Published on 31/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 135 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Property Area | 825 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2011 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 32 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 499.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,696.30 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
2011 yılında inşa edilen bu yüksek kaliteli müstakil ev, özenle düşünülmüş oda yerleşimi ve sakin bir konumda bulunan, 825 m² büyüklüğünde, neredeyse tamamen dışarıdan görünmeyen geniş arsasıyla dikkat çekmektedir. 135,37 m² yaşam alanı ve buna ek olarak yaklaşık 30 m² teras alanı sunan taşınmaz; aileler, çiftler veya konforlu yaşamı yüksek mahremiyetle birleştirmek isteyen herkes için ideal bir yuva sunmaktadır. Mevcut fiber optik bağlantı ayrıca hızlı ve geleceğe uygun bir internet bağlantısı sağlamakta; home office, dijital çalışma ve modern yaşam için ideal koşullar sunmaktadır.
Ev toplam 4,5 odaya sahip olup çok yönlü kullanım olanaklarıyla öne çıkmaktadır. Zemin katın merkezinde, sıcak ve rahat bir atmosfer yaratan ve dinlenmeye davet eden şömineli geniş oturma odası bulunmaktadır. Bu kat; ankastre mutfaklı mutfak, esnek şekilde çalışma veya misafir odası olarak kullanılabilen bir oda, duş banyosu, çamaşır ve hizmet odası ile üst kata çıkan merdivenin bulunduğu davetkâr giriş alanıyla tamamlanmaktadır.
Üst katta, ayrı bir çalışma alanı için yer sunan geniş bir yatak odası, giyinme odası, esnek şekilde kullanılabilen başka bir oda, duş banyosu, depo odası ve giriş alanına bakan açık bir galeri sizi beklemektedir. Özenle düşünülmüş oda yerleşimi aydınlık ve ferah odalar sağlamakta, bireysel yaşam ve kullanım konseptleri için yeterli alan sunmaktadır.
Taşınmaz, depolama alanı açısından da hiçbir isteği karşılıksız bırakmamaktadır. Üst kattaki pratik depo odasının yanı sıra garajdan erişilebilen ısıtılabilir bir depo, bir bahçe evi ve ek kullanım alanları olarak ayrı bir kulübe bulunmaktadır. Yaklaşık dört metre genişliğindeki ferah garaj yalnızca bir araç için yer sunmakla kalmayıp bisikletler veya diğer ekipmanlar için de yeterli alan sağlamaktadır. Böylece ev, hobi ve boş zaman etkinlikleri için bol miktarda depolama alanı mevcuttur.
Güzel şekilde düzenlenmiş dış alan dinlenmeye ve keyifli vakit geçirmeye davet etmektedir. Biri kısmen üstü kapalı batı terası, diğeri elektrikli tente bulunan güney terası olmak üzere iki geniş teras, günün her saatinde açık havada uygun bir alan sunmaktadır. Tamamen çevrili arsa, çitler ve çalılar sayesinde neredeyse tamamen dışarıdan görünmemekte ve yüksek düzeyde mahremiyet sağlamaktadır.
Gayrimenkul; bakımlı ve yüksek kaliteli donanımının yanı sıra, yaşam konforu ile işlevselliği ideal şekilde bir araya getiren çok sayıda düşünülmüş donanım özelliğiyle etkileyicidir.
Yaşam konforu
•Şömineli geniş oturma odası
•Ankastre mutfak
•Yerden ısıtmalı ve havlupanlı iki duş banyosu
•Zemin kaplamaları: Fayans, vinil ve laminat
•Sabit entegre iç jaluzili çatı pencereleri
•Beyaz mermer iç pencere denizlikleri
•Beyaz kasetli iç kapılar
Teknoloji ve enerji
•Yoğuşmalı kazanlı gazlı ısıtma sistemi
•Yüksek hızlı internet için fiber optik bağlantı
•Alarm sistemi (Verisure)
•Sıcak su üretimi için iki fotovoltaik modül
Dış alan ve kullanım alanları
•Ev yardımcı odasına doğrudan erişimli 4 metre genişliğinde garaj
•Garajın arkasında bahçeye erişimli, ısıtılabilir depo odası
•Bahçe aletleri ve ekipmanları için bahçe kulübesi
•Köşe oturma grubu ve masası bulunan, bahçe partileri için ideal pavyon
•Örneğin odun depolamak için ayrı kulübe
•Kısmen üstü kapalı batı terası
•Elektrikli tente bulunan güney terası
Güzel şekilde düzenlenmiş dış alan, çeşitli kullanım olanakları sunar ve bahçe tutkunları, aileler ve konfora, mahremiyete ve bakımlı bir yaşam ortamına önem veren herkes için ideal koşullar sağlar.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Taşınmaz, Bad Segeberg’e sadece birkaç dakika mesafede, Schackendorf belediyesinin cazip yeni yapı bölgesinde, trafiğin sakinleştirildiği bir oyun sokağında, huzurlu ve aile dostu bir konumda yer almaktadır. Doğayla iç içe yaşam, iyi altyapı ve mükemmel ulaşım bağlantısının birleşimi, bu konumu aileler, işe gidip gelenler ve huzura ve yaşam kalitesine önem veren herkes için özellikle cazip kılmaktadır.
Trafiğin sakinleştirildiği oyun sokağı, düşük trafik yoğunluğuna sahip güvenli ve huzurlu bir yaşam ortamı sunarak çocuklu aileler için ideal koşullar sağlamaktadır. Aynı zamanda Bad Segeberg’e birkaç dakikalık araç yolculuğuyla ulaşabilirsiniz. Burada alışveriş olanakları, doktorlar, eczaneler, okullar, kreşler ile çeşitli boş zaman, spor ve kültür olanakları dâhil olmak üzere günlük ihtiyaçlara yönelik tüm imkânları bulabilirsiniz. Bad Segeberg’de ayrıca bir hastane ve tanınmış bir kalp kliniği de bulunmaktadır.
Schackendorf’un kendisinde bir kreş bulunmakta olup, Bad Segeberg’e düzenli otobüs seferleri sayesinde toplu taşıma bağlantısı da iyidir.
Ulaşım bağlantıları da hiçbir isteği karşılıksız bırakmamaktadır: B206 ve B432 federal yolları ile A20 ve A21 otoyolları üzerinden Hamburg, Lübeck ve Kiel’e hızlı ve rahat bir şekilde ulaşabilirsiniz. Hamburg’a yaklaşık 50 dakikada, Lübeck’e ise yaklaşık 35 dakikada ulaşılabilmektedir. Popüler plajlarıyla Baltık Denizi kıyısı da yalnızca yaklaşık 35 dakikalık sürüş mesafesindedir. Buna ek olarak, Bad Segeberg tren istasyonu iyi bölgesel demiryolu bağlantıları sunmaktadır.
