Bu harika rüya evinde HER ŞEY mümkün; yaşam ve çalışma

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu yeşil vahada saf wellness.
Bu eşsiz fırsatı değerlendirin.

Burada her şey mümkün olsaydı nasıl olurdu?
geniş bir konut, çok nesilli ev, yaşam ve çalışma, yaşam ve/veya kiralama…
Saf lüks!
Burası gerçek bir altın değerinde! Hayal gücünüzün sınırı yok.

Hayaller, çok iyi altyapıya ve ulaşım bağlantılarına sahip, seçkin taleplere yönelik mükemmel konumdaki bu rüya gibi (çok daireli) evde, konut ve/veya ticari yapıda gerçeğe dönüşüyor.

İlk andan itibaren taşının ve kendinizi evinizde hissedin.
Doğaya, huzura ve keyfe yeterli alan sunan geniş bahçe vahası, güneşli teras ve balkon. Uyumlu, ışık ve güneşle dolup taşan odalar.

Pastoral Bavyera Ormanı'nın eteklerinde, masmavi Tuna Nehri'nin hemen yakınında, başkalarının tatile geldiği yerde - bu saf canlılık ve özgürlüktür!

Bu mülk standart değil!
Lüks ve özenli donanım, modern enerji tedariki ve sürdürülebilir yan giderler; mükemmel bağlantılara sahip, yerleşim yerinin sakin kenar konumuyla buluşuyor.
Feng Shui'den esinlenilerek tasarlanan yapı, huzuru, dengeyi ve derin bir iyi oluşu destekliyor.
Mülk, çeşitli tasarım olanakları sunuyor. Çiftler, aileler, girişimciler ve yatırımcılar için ideal.

Üst kattaki daire bir gönül eseridir:
Işık ve güneşle dolup taşan uyumlu odalarda dinlendiğinizi hayal edin.
Bir yuva hissi. Bu huzur vahası, günlük hayatın stresinden uzaklaşmak ve kendinizi tamamen dinlenmeye bırakmak için ideal bir sığınaktır.
Burada en sevdiğiniz yeri bulacaksınız. Özel olanı arayan insanlar için.
Kendi özel saunanız ekstra iyi hissetme anları sağlar.
Yaşamak, sevmek ve varış noktası. Kalbi ve ruhu olan bir yuva.

Zemin katta: Gönül projeniz için alanlar.
Karizma ve sihir taşıyan bir konum - sürdürülebilir başarılarınız ve büyümeniz için alan. Konut olarak veya ticari ya da muayenehane alanı olarak kullanılabilecek bu yüksek kaliteli alanlar, modern mekân konseptlerini net yapılar, davetkâr atmosfer ve profesyonel nitelikle birleştiriyor.
Engelsiz, hemen kullanılabilir ve çekici durumdaki bu sığınak ikna ediyor.
Yeşillikler içindeki şirketiniz. Hissedilir biçimde iyi gelen, insani, sıcak ve sevgi dolu bir yer. Çalışmanın keyfe dönüştüğü ve özgürlüğün yaşandığı yer. İyi hissetme faktörü garanti.

Özel bir cennet gibi, yaratıcı ve sevgiyle düzenlenmiş bir bahçe.
Bakımlı, çiçeklerle bezeli ve ışıldayan bahçe, dinlenmeye davet ediyor ve huzur hissini güçlendiriyor; Huzur. Bahçenize baktığınızda bolluk ve güzellik görürsünüz. Yeşilliğe bakan manzara, hemen arkasında Bavyera Ormanı’na uzanan panoramik görünümle açılır. His: hayata yakın – ve aynı zamanda kendi başınıza.

Bu güzel mülk, lüks ve sürdürülebilirliğin mükemmel bir kombinasyonunu sunuyor.
Uzun vadede değer yaratan bir yapı – maddi ve sağlık açısından.
Yeraltı suyu ısı pompası ve batarya depolamalı PV sistemleri sayesinde neredeyse kendi kendine yeten bir yaşam tarzı mümkündür.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Detaylara büyük özen gösterilerek donatılmış üst düzey özellikler:
- birçok odada yüksek kaliteli, özel yapım gerçek ahşap marangoz işi gömme mobilyalar
- Siemens ve Liebherr marka cihazlarla donatılmış özel marangoz işi mutfak
- modern ve esnek şekilde tasarlanabilen gömme dolaplar
- Üst katta muhteşem meşe gerçek ahşap parke
- özel yapım kakmalarla özel tasarım fayanslar
- tüm evde rahat ve sıcak zemin ısıtması
- oturma odasında ve tedavi odasında kısılabilir aydınlatma ve dolaylı aydınlatma konseptleri
- hızlı ve çağdaş fiber optik bağlantı
- en üst tavana kadar görüş alanı sunan aydınlık ve etkileyici giriş ile merdiven altında pratik ek depolama alanı
- kendi merdiveni üzerinden girişe sahip daire
- dairede rahat paslanmaz çelik şömine sobası ve özel gerçek ahşap sauna
- ısıtmalı zemine sahip walk-in duşlu banyo, yüksek kaliteli gerçek ahşap kaplamalı küvet, çift lavabo, ahşap sauna, özel gerçek ahşap marangoz işi mobilyalar, LED spotlar ve duvar ısıtması
- ayrı yemek odası, açık mutfak ve bitişiğinde kiler bulunan, ferah ve ışık alan geniş yaşam alanı
- tüm taban alanı boyunca uzanan, bol depolama alanına sahip özel geniş çatı katı
- tüm pencerelerin önünde özel yapım sineklikler ve her yerde yüksek kaliteli, özel yapım marka sineklikli sürgülü kapılar
- özel yapım plise perdeler ve lamelli jaluziler
- çok sayıda priz
- Feng Shui unsurları, paslanmaz çelik çerçeveli gölet ve 2 ahşap bahçe evinin bulunduğu, yüksek kaliteli, özel ve yaratıcı şekilde tasarlanmış ve bitkilendirilmiş bahçe mimarisi
yüksek kaliteli ve özel teras ve yürüme yolu plakaları; granitten teras ve yürüme yolu bordürleri
- döşemesinde sıra dışı kakma işçiliği bulunan, bitişiğinde gölet yer alan, kısmen üstü kapalı çok büyük teras - açık havada ikinci bir oturma odası gibi
güzel bahçe manzaralı geniş balkon, bahçeye inen özel merdiven, gölge sağlayan tente ve özel cam mahremiyet koruması
- muhteşem güneşli güneydoğu-güney-güneybatı yönelimi
- elektrik bağlantısı bulunan üç park yeri; bunların 2'si modern carport altında
- yeşillendirilmiş çit için sulama sistemi dâhil 4 bahçe sulama bağlantısı

Diğer

Künye:
Sonja Eder
Tel: 0170/8399907
eder-sonja@web.de

Bu eşsiz fırsatı değerlendirin.
HEMEN benimle iletişime geçin.

Sizinle tanışmayı ve her şeyi size şahsen göstermeyi sabırsızlıkla bekliyorum; çünkü ev, fotoğrafların gösterebileceğinden çok daha fazlasını sunuyor.
Yerinde bir gezinti sırasında kendiniz ikna olun.
Sizi içtenlikle davet ediyoruz. Bu evin çeşitliliğini canlı olarak deneyimleyin.

Gayrimenkul türü: müstakil konut ve / veya ticari bina

Konum

Konum açıklaması

Her şey mevcut. Her şey yakın.
Özellik: yerleşim yerinin sakin kenar konumu ve buna rağmen merkezi olması.
Birkaç dakika içinde ulaşılabilir:
birçok süpermarket, fırın ve kasap, banka, kafe, restoranlar, doktorlar, anaokulu, kreş, okullar, oyun alanı, spor sahası, spor kulübü, yapı market, akaryakıt istasyonu, çeşitli boş zaman aktiviteleri.
Münih, havaalanı ve Avusturya'ya çok iyi ulaşım bağlantısı (otoyol dahil).
Dağlara ve göllere hızlıca ulaşılabilir – günlük yaşam, hafta sonları ve işe gidip gelenler için mükemmel.
Güzel mavi Tuna Nehri'ne sadece 10 dakika, Bavyera Ormanı'nın en yüksek zirvelerine bir saat uzaklıkta.