Published on 16/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Property Area | 422 m² |
|---|
| Selling Price | 190.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. USt.) |
Satılık olan yaklaşık 422 m² büyüklüğünde bir arsa, Braunschweig’in popüler Schwarzer Berg semtinde, sakin bir konut bölgesinde yer almaktadır. Arsa, çıkmaz sokağın sonunda bulunmakta olup dikdörtgen şekli ve düz yapısıyla dikkat çekmektedir – bu da sorunsuz bir yeni yapılaşma için ideal koşullar sunmaktadır. Bahçenin güney cepheli olması mükemmel ışık koşulları sağlamakta ve hem yüksek yaşam kalitesi hem de fotovoltaik çözümlerinin kullanımı için en uygun şartları oluşturmaktadır.
Geçerli imar planına göre arsa, yalnızca konut alanı içinde yer almaktadır. Tek veya çift ailelik evlerle, bir ila bir buçuk tam katlı yapılaşmaya izin verilmektedir. Arsa halihazırda fiilen bölünmüştür; bu nedenle iki ayrı malik tarafından da – örneğin bir ikiz ev yapısı kapsamında – yapılaşma mümkündür.
Arsanın ilk yarısı zaten rezerve edilmiştir!
Arsa için, toplam dört konut birimi içeren ve modern düz çatılı bir ikiz ev inşasına yönelik onaylanmış bir plan zaten mevcuttur. Yapı ruhsatı ayrıca imar planının bazı hükümlerinden muafiyetleri de içermektedir; bunlar arasında yapı sınırı, GRZ ve GFZ yer almaktadır. Bu onaylı plan satış teklifinin bir parçasıdır ve alıcılara şu imkânı sunmaktadır (...)
Eksiksiz taşınmaz açıklamasını, ayrıca diğer resimleri, kat planlarını, video turunu ve daha birçok bilgiyi, iletişim talebinizin ardından size derhal sunacağımız eksposéde bulabilirsiniz.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.