Published on 16/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Property Area | 422 m² |
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| Selling Price | 190.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. USt.) |
In vendita c’è un terreno di ca. 422 m² in una tranquilla zona residenziale nel popolare quartiere Braunschweiger Schwarzer Berg. Il terreno si trova alla fine di una strada chiusa e convince per la sua forma rettangolare e la sua conformazione pianeggiante – condizioni ideali per una nuova edificazione senza complicazioni. L’esposizione a sud del giardino offre inoltre eccellenti condizioni di luce e crea i presupposti ottimali per un’elevata qualità abitativa nonché per l’utilizzo di soluzioni fotovoltaiche.
In base al piano urbanistico vigente, il terreno si trova in una pura zona residenziale. È consentita la costruzione di case unifamiliari o bifamiliari con da uno a uno e mezzo piani fuori terra. Il terreno è già realmente suddiviso, quindi è possibile anche una costruzione da parte di due proprietari separati – ad esempio nell’ambito di una costruzione bifamiliare.
La prima metà del terreno è già riservata!
Per il terreno è già disponibile un progetto approvato per la realizzazione di una casa bifamiliare con in totale quattro unità abitative e moderna esecuzione con tetto piano. Il permesso di costruire include inoltre deroghe ad alcune disposizioni del piano regolatore, tra l’altro per quanto riguarda linea di edificazione, GRZ e GFZ. Questo progetto approvato fa parte dell’offerta di vendita e offre agli acquirenti la possibilità (...)
La descrizione completa dell’immobile, così come ulteriori immagini, le planimetrie, un video tour e molte altre informazioni, sono disponibili nell’exposé, che vi metteremo immediatamente a disposizione dopo la richiesta di contatto.
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