| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 124 m² |
| Yapım yılı | 1981 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Yakıt türü | Ahşap pelet |
| Park yerleri | 3 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 390.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.145,16 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu geniş 4 odalı zemin kat dairesi, Dasing'de sakin ve yine de ulaşım bağlantıları son derece iyi bir konumda, yaklaşık 124 m² yaşam alanına sahiptir.
Daire özellikle geniş kullanım alanı ve doğrudan daireye ait özel bahçe bölümüyle öne çıkıyor. Böylece daire yaşamının avantajlarını bir evin yaşam hissiyle bir arada yaşamak isteyen çiftler ve aileler için bolca alan sunuyor.
Bodrum katta özel bir ekstra bulunuyor: Çok büyük, daireye ait bir kiler bölümünün yanı sıra yaklaşık 25 m² büyüklüğünde ek bir parti odası da daireye dahildir. Bu alan hobi, boş zaman veya ilave oturma alanı olarak çeşitli amaçlarla kullanılabilir.
Daireye ayrıca özel bir garaj ve hemen önünde iki park yeri dahildir.
Çok aileli konut binası 1981 yılında betonarme tekne kalıp yöntemiyle inşa edilmiş olup merkezi pelet ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Bina için kat mülkiyetine ilişkin beyanname düzenlenmiş ve yürürlüğe girmiştir.
Daire şu anda kiradadır. Aylık net kira şu anda 1.474 €, brüt kira ise 1.844 € tutarındadır.
Geniş yaşam alanı, özel bahçesi, olağanüstü geniş ek kullanım alanları ve toplam üç park yeriyle cazip bir gayrimenkul.
Özelliklere genel bakış:
• 4 oda
• yaklaşık 124 m² yaşam alanı
• zemin kat
• özel bahçe alanı
• çok büyük ayrı bodrum bölmesi
• yaklaşık 25 m² ek parti bodrumu
• garaj
• garajın hemen önünde iki park yeri
• ortak çamaşırhane
• merkezi pelet ısıtma sistemi
• bina yapım yılı 1981
• betonarme yapı
• kat mülkiyeti beyanı mevcut
• şu anda kiralık
• mevcut net kira: aylık 1.474 €
• mevcut brüt kira: aylık 1.844 €
Özellikle olağanüstü geniş alan sunumu vurgulanmalıdır. Yaklaşık 124 m² yaşam alanına ek olarak, büyük bodrum bölmesi ve yaklaşık 25 m² büyüklüğündeki parti bodrumu ile ilave alanlar mevcuttur.
Özel bahçe, yaşam alanını açık havaya genişletir ve özellikle aileler için özel bir değer sunar.
Garaj ve iki ek park yeri, doğrudan evin yanında konforlu bir park imkânı sağlar.
Geniş 4 odalı daire, özel bahçe, kapsamlı ek alanlar ve üç park imkânının birleşimi, bu mülkü uzun vadede de ilgi çekici kılmaktadır.
Lütfen satın alma bedeline garaj ve park yerleri için ayrıca 20.000 Euro ekleneceğini dikkate alınız!
Ek Bilgiler
Bina için kat mülkiyeti beyanı hâlihazırda tamamlanmıştır.
Burada satışa sunulan zemin kat dairesinin yanı sıra binadaki diğer daireler de satışa sunulmuştur. Dolayısıyla ilgi duyulması hâlinde bina içinde birden fazla konut birimini satın alma olanağı da bulunmaktadır.
Bu durum özellikle yatırımcılar, aileler veya çok kuşaklı yaşam konseptleri için ilgi çekici olabilir. Somut olarak ilgi duyulması hâlinde mevcut birimler veya taşınmazın tamamı hakkında ek bilgi sağlamaktan memnuniyet duyarız.
Zemin kat dairesi şu anda yaklaşık üç yıldır kiradadır. Standart bir kira sözleşmesi mevcuttur; endeksli kira veya kademeli kira üzerinde anlaşılmamıştır.
Daireye ait yaklaşık 25 m² büyüklüğündeki parti bodrumu ilave bir potansiyel sunmaktadır. İleride bu alanı örneğin dahili bir bağlantı aracılığıyla zemin kat dairesine bağlama olanağı bulunmaktadır. Gerekli yapısal uygulama ve izin alınabilirliği alıcı tarafından ayrıca incelenmelidir.
Önceden randevulaşılması hâlinde taşınmazı görmek mümkündür. Devam eden kira ilişkisi nedeniyle sakinlerle uygun bir randevu ayarlanması gerektiğinden anlayışınızı rica ederiz.
Talebinizde lütfen mümkün olduğunca eksiksiz iletişim bilgilerinizi belirtin.
Tüm bilgiler elimizdeki en iyi bilgi ve kanaate dayanarak hazırlanmıştır. Hata ve değişiklik yapma hakkımız saklıdır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Dasing’de hoş ve sakin bir yerleşim bölgesinde yer alıyor; kırsal yaşamı çok iyi bir altyapıyla birleştiriyor.
Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanakları hemen yakınlarda bulunuyor ve kolayca ulaşılabiliyor. Dasing aynı zamanda Augsburg ve Münih yönünde çok iyi ulaşım bağlantıları sunuyor.
Dasing’in kendine ait bir tren istasyonu bulunuyor ve bu sayede işe gidip gelenler için de cazip bir yer. Tren ve otobüsle Augsburg’a ve Münih metropol bölgesine iyi bağlantılar mevcut.
Münih–Stuttgart A8 otoyoluna yakınlığı sayesinde otomobille de ulaşım son derece elverişli. Augsburg’a kolayca ulaşılabiliyor; Münih yönünde de doğrudan bağlantı bulunuyor.
Augsburg, Münih ve Ingolstadt ekonomik bölgeleri arasındaki konumuyla Dasing, sakin ve kırsal bir yaşam ortamını elverişli ulaşım konumunun avantajlarıyla birleştiriyor.
Bu nedenle bölge, geniş ve sakin bir evde yaşamak isteyen, aynı zamanda alışveriş olanaklarına ve iyi ulaşım bağlantılarına önem veren özellikle aileler ve işe gidip gelenler için uygun.
290.000 € Hemen taşınmaya hazır, tamamen yenilenmiş 3 odalı mutfaklı banyolu çatı katı dairesi; bahçe, garaj, 2 park yeri ve PV sistemi86453 Dasing
290.000 € Hemen taşınmaya hazır, tamamen yenilenmiş 3 odalı mutfaklı banyolu çatı katı dairesi; bahçe, garaj, 2 park yeri ve PV sistemi86453 Dasing– Dasing
149.000 € Sessiz bir toplulukta engelsiz yaşlı dairesi86453 Dasing
