| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 85 m² |
| Yapım yılı | 1981 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Ahşap pelet |
| Park yerleri | 3 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 290.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.411,76 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDasing’de yaklaşık 85 m² yaşam alanına sahip, kapsamlı şekilde yenilenmiş, cazip bir çatı katı dairesi satışa sunulmaktadır. Daire hemen taşınmaya hazırdır ve hem kişinin kendi kullanımı hem de yatırım amaçlı uygundur.
Daire kapsamlı şekilde yenilenmiş olup modern ve çok bakımlı bir durumdadır. Banyo ve zemin kaplamaları tamamen yenilenmiştir. Ayrıca 2025 yılında tüm pencereler değiştirilmiş ve elektrikli panjurlarla donatılmıştır.
Daireye ait özel bahçe alanı özellikle öne çıkan bir özelliktir; çatı katı dairelerinde nadiren rastlanan hoş bir eklentidir.
Daireye ayrıca bir garaj, hemen önünde iki park yeri ve ayrı bir bodrum deposu dahildir. Ortak çamaşır odası da kullanıma açıktır.
Bir diğer avantaj, mevcut elektrik alım garantisiyle daireye tahsis edilmiş PV sistemidir. Bu sistemden şu anda aylık yaklaşık 180 € gelir elde edilmektedir. Mevcut elektrik alım garantisi 2028 sonuna kadar devam etmektedir.
Bina 1981 yılında küvet tipi yapım yöntemiyle inşa edilmiş olup merkezi pelet ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.
Modernize edilmiş yaşam alanı, hemen taşınmaya hazır olması, özel bahçesi, geniş park olanakları ve PV sisteminden elde edilen ek gelirlerin ilgi çekici bir birleşimi.
Daire kapsamlı şekilde yenilenmiş ve tadilat görmüştür; herhangi bir tadilat gerektirmeden hemen taşınılabilir.
Özelliklere genel bakış:
• yaklaşık 85 m² yaşam alanı
• hemen taşınmaya hazır
• kapsamlı şekilde yenilenmiş ve tadilat görmüş
• banyo tamamen yenilenmiş
• yeni zemin kaplamaları
• tüm pencereler 2025 yılında yenilenmiş
• elektrikli panjurlar
• yeni diafon sistemi
• özel bahçe alanı
• garaj
• garajın hemen önünde iki park yeri
• ayrı PV sistemi
• elektrik satışından şu anda aylık yaklaşık 180 € gelir
• mevcut elektrik alım garantisi 2028 sonuna kadar
• özel bodrum deposu
• ortak çamaşır odası
• merkezi pelet ısıtma sistemi
• binanın yapım yılı 1981
• küvet tipi yapım yöntemi
Özellikle özel bahçe, üç park yeri ve PV sisteminin birleşimi dikkat çekmektedir. Böylece daire, bu biçimde bir arada bulunmasına çatı katı dairelerinde nadiren rastlanan özellikler sunmaktadır.
Daha fazla bilgi
Daire, hem kendi oturumu için konut arayanlar hem de yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Daire hemen teslim edilebilir durumdadır ve kapsamlı tadilat ve yenileme çalışmaları sayesinde önemli ek işler yapılmasına gerek kalmadan kullanılabilir veya kiraya verilebilir.
Dasing, kırsal ve sakin bir yaşamı Augsburg, Münih ve Ingolstadt ekonomik bölgeleri arasındaki elverişli ulaşım konumuyla birleştirir. İyi altyapısı, yakın çevredeki alışveriş olanakları ve kara yolu ile toplu taşıma bağlantıları, burayı işe gidip gelenler için de cazip kılmaktadır.
Bina için kat mülkiyeti beyanı hâlihazırda tamamlanmıştır.
Burada satışa sunulan çatı katı dairesinin yanı sıra binada başka daireler de satıştadır. Dolayısıyla ilgilenenler, bina bünyesinde birden fazla bağımsız bölüm satın alma olanağına da sahiptir.
Bu durum yatırımcılar, aileler ve çok kuşaklı yaşam konseptleri ile aynı konumda birden fazla bağımsız bölüm satın almak isteyen alıcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır.
Ciddi ilgi duymanız hâlinde, satışta olan bağımsız bölümler veya mülkün tamamı hakkında daha fazla bilgiyi memnuniyetle sunarız.
Daire gezme
Çatı katı dairesi taşınmaya hazırdır ve önceden randevu alınarak gezilebilir.
Talebinizde mümkünse eksiksiz iletişim bilgilerinizi belirtin. Somut ilgi duymanız hâlinde diğer bilgi ve belgeleri memnuniyetle sunarız.
Tüm bilgiler en iyi bilgimiz dâhilinde hazırlanmıştır. Hata ve değişiklik yapma hakkı saklıdır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Dasing’de hoş ve sakin bir yerleşim bölgesinde bulunuyor; rahat bir yaşamı, çok iyi bir altyapı ve ulaşım bağlantılarıyla bir araya getiriyor.
Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanakları yakın çevrede bulunuyor ve kısa sürede ulaşılabiliyor. Aynı zamanda konum, Augsburg’a ve Münih yönüne çok iyi ulaşım bağlantıları sunuyor.
Dasing’in kendine ait bir tren istasyonu bulunuyor ve bu sayede işe gidip gelenler için otomobile cazip bir alternatif sunuyor. Tren bağlantıları sayesinde Augsburg’a ve Münih metropol bölgesine kolayca ulaşılabiliyor.
Ayrıca Münih-Pasing yönünde otobüs seferleri bulunuyor; bu sayede Münih-Pasing’e ve Pasing Arcaden’e de kolayca ulaşılabiliyor.
Dasing, elverişli konumu sayesinde otomobille de çok iyi bağlantılara sahip. A8 Münih–Stuttgart otoyoluna yakınlığı, hem Augsburg’a hem de Münih yönüne hızlı ulaşım sağlıyor.
İyi ulaşım bağlantılarına ve alışveriş olanaklarına kısa mesafede olmasına rağmen daire, sakin bir yerleşim ortamında bulunuyor.
Böylece konum; köklü bir belediyede yaşamanın avantajlarını, iyi bir yerel alışveriş imkânı ve Augsburg’a ve Münih metropol bölgesine cazip ulaşım bağlantılarıyla bir araya getiriyor – işe gidip gelenler için de ideal.
390.000 € Geniş 4 odalı daire, bahçe, garaj, 2 park yeri ve parti odası86453 Dasing– Dasing
149.000 € Sessiz bir toplulukta engelsiz yaşlı dairesi86453 Dasing
