| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 134 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 400 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 579.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.336,10 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar2008 yılında inşa edilen bu bodrumsuz müstakil ev, yaklaşık 400,00 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yer almakta ve iki kata yayılan yaklaşık 133,53 m² yaşam alanı sunmaktadır. Taşınmaz, işlevsel yaşam anlayışı ve ferah bir mekân hissiyle öne çıkmaktadır.
Zemin katta antre, merkezi giriş alanını oluşturmakta ve bu kattaki tüm odalara erişim sağlamaktadır. Burada mutfak ile açık tasarımı sayesinde davetkâr bir yaşam atmosferi yaratan geniş oturma ve yemek alanı bulunmaktadır. Oturma odasından doğrudan, güneye bakan geniş ve üzeri kapalı terasa çıkılmaktadır. Teras, açık havada dinlenmek ve keyifli buluşmalar için ideal koşullar sunmaktadır. Zemin kattaki kullanım alanı ayrıca ayrı bir WC ve gazlı merkezi ısıtma kazanının da bulunduğu pratik bir hizmet odasıyla tamamlanmaktadır. Özel bir öne çıkan unsur ise kendi ayrı girişine sahip olan ve bu nedenle mesleki amaçlar, evden çalışma veya serbest meslek faaliyeti için son derece uygun olan ofistir.
Üst katta günümüzde iyi planlanmış üç oda bulunmaktadır. Başlangıçta burada dört oda bulunmaktaydı; iki oda geniş bir oda oluşturacak şekilde birleştirilmiştir. Bu esnek düzenleme, ihtiyaç halinde ilk durumun yeniden oluşturulmasına ve ilave bir oda kazanılmasına olanak tanımaktadır. Ayrıca bu katta duş, küvet, WC ve lavabo ile donatılmış, günlük konforun tüm gereksinimlerini karşılayan banyo bulunmaktadır.
Çok yönlü kullanılabilen ve yaşam alanlarının yükünü azaltan çatı arası ek depolama alanı sunmaktadır. Ev bodrumsuzdur; ancak mevcut alanların verimli kullanımıyla öne çıkmaktadır. Taşınmazın bir diğer artısı, enerji verimliliğine değerli katkı sağlayan ve uzun vadede devam eden enerji maliyetlerinin azaltılmasına yardımcı olabilecek mevcut güneş enerjisi sistemidir.
Bu cazip taşınmaz teklifi, bir park yeri ve garaj ile tamamlanmaktadır. Genel olarak, hem aileler hem de daha fazla alana ihtiyaç duyan çiftler için son derece uygun, bakımlı, iyi düşünülmüş oda düzenine ve cazip kullanım olanaklarına sahip bir müstakil evdir.
01.01.2026 tarihli arsa değerleri haritasından alınan bilgiler: Ortalama arsa değeri 590,00 €/m²’dir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
235.000 € Oyun bahçesine açılan GÜNEŞLİ teraslı ve çatı katında genişletme potansiyeli bulunan küçük SIRA EVİ için 235.000 EUR90552 Röthenbach an der Pegnitz
916.350 € Geniş yaşam alanıyla etkileyen bir ev90552 Röthenbach an der Pegnitz
694.960 € Klasik plan - geniş ev90552 Haimendorf
