Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 140 m² |
|---|
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 210 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 299.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,135.71 €/m² |
| Courtage | 3,75% |
Tarihi çekicilik gelecekle buluşuyor – İki dükkânlı koruma altındaki yarı ahşap ev
Karakteristik arduvaz kiremit cepheli bu olağanüstü, koruma altındaki yarı ahşap ev; tarihi çekiciliği, çok yönlü kullanım olanaklarını ve cazip gelişim potansiyelini bir araya getiriyor. İster konut ve ticaret binası, ister çok kuşaklı kullanım amaçlı bir mülk ya da yatırım olarak – burada kendi kullanımına yönelik alıcılar, serbest çalışanlar ve yatırımcılar için çok sayıda perspektif sunuluyor.
Yaklaşık 1900 yılında inşa edilen bina, yaklaşık 140 m² konut alanı ve ayrıca yaklaşık 80 m² kullanım ve ticaret alanı sunmaktadır. Toplamda 8 oda, 2 banyo, 3 misafir tuvaleti ve iki ayrı dükkân mevcuttur. Ticari birimler ofis, muayenehane, atölye veya perakende alanı olarak idealdir ve ek gelir imkânları sunar.
Daha önce gerçekleştirilen modernizasyonlar, ileri kullanım için sağlam bir temel oluşturuyor. Çatı yaklaşık 2000 yılında yenilenmiş, pencereler ise 2000 ve 2018 yıllarına aittir. 2003 yılında diğerlerinin yanı sıra sıhhi alanlar, ısıtma sistemi, bodrum ve plan düzeninin bazı bölümleri modernize edilmiştir.
Yaklaşık 210 m² büyüklüğündeki arsa ve bodrum, cazip genel teklifi tamamlıyor. Esnek oda düzeni, en farklı konut ve kullanım konseptlerine olanak tanır ve bireysel fikirler için alan sunar.
Bu tür bir gayrimenkul piyasada nadiren bulunur. Tarihi atmosfer, çok yönlü kullanım olanakları ve sürdürülebilir değer potansiyelinin başarılı birleşimi, bu mülkü özel bir fırsat haline getiriyor.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.