Encanto histórico que se encuentra con posibilidades versátiles – Casa de entramado de madera protegida como monumento con dos locales comerciales

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Encanto histórico con futuro – Casa de entramado de madera protegida como monumento con dos locales comerciales

Esta extraordinaria casa de entramado de madera protegida como monumento, con fachada característica de tejas de pizarra, combina encanto histórico, múltiples posibilidades de uso y un atractivo potencial de desarrollo. Ya sea como casa residencial y comercial, propiedad multigeneracional o inversión de capital – aquí se abren numerosas perspectivas para usuarios propios, autónomos e inversores.

El edificio, construido aprox. en 1900, ofrece unos 140 m² de superficie habitable y además aprox. 80 m² de superficie útil y comercial. En total hay 8 habitaciones, 2 baños, 3 aseos de invitados y dos locales comerciales independientes a disposición. Las unidades comerciales son ideales como oficina, consulta, estudio o superficie comercial y ofrecen posibilidades adicionales de ingresos.

Las modernizaciones ya realizadas crean una base sólida para el uso posterior. El tejado fue renovado aprox. en 2000, las ventanas datan de los años 2000 y 2018. En 2003 se modernizaron, entre otras cosas, las zonas sanitarias, la instalación de calefacción, el sótano y partes de la distribución.

La parcela de aprox. 210 m² y el sótano complementan la atractiva oferta global. La distribución flexible de los espacios permite los más diversos conceptos de vivienda y uso y ofrece espacio para ideas individuales.

Una propiedad de este tipo rara vez aparece en el mercado. La acertada combinación de ambiente histórico, posibilidades de uso versátiles y potencial de valor sostenible convierte este inmueble en una oportunidad განსაკუთრאת.

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