| Surface habitable environ. | 140 m² |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 210 m² |
|---|---|
| Surface utile | 80 m² |
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 135,71 €/m² |
| Commission européenne | 3,75% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe charme historique avec un avenir prometteur – Maison à colombages classée monument historique avec deux locaux commerciaux
Cette exceptionnelle maison à colombages classée monument historique, dotée d’une façade caractéristique en bardeaux d’ardoise, réunit charme historique, possibilités d’utilisation variées et potentiel de développement attractif. Qu’il s’agisse d’un immeuble mixte d’habitation et de commerce, d’un bien intergénérationnel ou d’un investissement, de nombreuses perspectives s’offrent ici aux occupants, aux indépendants et aux investisseurs.
Construite vers 1900, la maison offre environ 140 m² de surface habitable ainsi qu’environ 80 m² supplémentaires de surface utile et commerciale. Au total, elle dispose de 8 pièces, 2 salles de bains, 3 WC visiteurs ainsi que de deux locaux commerciaux séparés. Les unités commerciales conviennent idéalement à un bureau, un cabinet, un atelier ou un commerce de détail et offrent des possibilités de revenus supplémentaires.
Les modernisations déjà réalisées constituent une base solide pour la poursuite de l’utilisation. La toiture a été rénovée vers 2000, les fenêtres datent de 2000 et 2018. En 2003, les sanitaires, le système de chauffage, la cave ainsi que certaines parties de l’agencement intérieur ont notamment été modernisés.
Le terrain d’environ 210 m² et la cave complètent cette offre globale attractive. La répartition flexible des pièces permet les concepts d’habitation et d’utilisation les plus variés et laisse place aux idées personnelles.
Un bien de ce type est rare sur le marché. L’alliance réussie entre ambiance historique, possibilités d’utilisation variées et potentiel de valorisation durable fait de ce bien une occasion exceptionnelle.
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