| Yaklaşık yaşam alanı | 240 m² |
|---|
| Oda | 7 |
|---|
| Arsa alanı | 1290 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 699.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.912,50 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarOelde’de geniş konut ve ticari mülk – yaklaşık 240 m² konut, yaklaşık 500 m² ticari alan ve çok yönlü kullanım olanakları
Oelde’de bulunan bu sıra dışı gayrimenkul, geniş yaşam alanlarını kapsamlı ticari alanlarla birleştirerek girişimciler, serbest meslek sahipleri, aileler veya çok kuşaklı yaşam konseptleri için ideal koşullar sunmaktadır.
Yaklaşık 1.290 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde yaklaşık 248 m² konut alanına sahip geniş bir konut binası ile üretim, depo ve ofis alanlarından oluşan yaklaşık 500 m² ticari alan bulunmaktadır.
Konut binası şimdiye kadar müstakil ev olarak kullanılmıştır. Ancak mevcut yerleşim planı ve iki ayrı giriş sayesinde bina, prensip olarak iki tarafın kullanımı veya farklı yaşam ya da çalışma alanlarının mekânsal olarak ayrılması için ilgi çekici olanaklar sunmaktadır.
Geniş yaşam alanı açık tasarımıyla öne çıkmaktadır. Mutfak, yemek alanı ve oturma alanı uyumlu bir şekilde birbirine geçmektedir. Mevcut ankastre mutfak, şömine ve doğrudan bitişiğindeki ısıtmalı kış bahçesi, keyifli ve ferah bir yaşam hissi yaratmaktadır.
Kış bahçesi, bakımı kolay düzenlenmiş bahçeye güzel bir geçiş sunmakta ve yıl boyunca kullanılabilmektedir.
Konut binasında toplam dört yatak odası, bir giyinme odası ve ilave bir ofis bulunmaktadır.
Banyo küvet ve duş ile donatılmıştır. Ayrıca bir misafir WC’si bulunmaktadır.
Evin her iki tarafında, dış alanda ilave oturma olanakları sunan balkonlar bulunmaktadır.
İlave olarak düzenlenmiş çatı katı
Burada ilave bir oda ile tam donanımlı bir banyo bulunmaktadır.
Parti odası ve WC bulunan tamamen bodrumlu yapı
Özellikle serbest meslek sahipleri ve girişimciler için aynı arsa üzerinde konut ve ticari alanların bir arada bulunması, özel ve ticari alanları tek bir konumda birleştirmek için cazip bir olanak sunmaktadır.
Olağanüstü geniş otopark olanakları
Mülk, araçlar için de mükemmel olanaklar sunmaktadır.
Yaklaşık 14 metre uzunluğunda bir garajın yanı sıra arsa üzerinde veya önünde toplam yedi ilave park yeri bulunmaktadır.
Böylece hem özel araçlar hem de çalışanlar, müşteriler veya şirket araçları için kapsamlı park olanakları mevcuttur.
Güncel imar durumu
Arsa şu anda hâlâ bir ticari bölgede bulunmaktadır.
Mevcut konut kullanımı şu anda Ticari işletme olarak öngörülmüş olup buna uygun şekilde işletme veya işletmeci lojmanı olarak kullanılmaktadır.
Mevcut bilgi durumuna göre, söz konusu bölge için planlama hukukuna ilişkin imar sınıflandırmasında bir değişiklik hazırlanmaktadır.
Uzun vadede karma kullanım alanı veya kentsel alan yönünde bir gelişme öngörülmektedir. Bu işlemin tamamlanmasının şu anda önümüzdeki yıl gerçekleşmesi beklenmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
419.000 € Ev müstakil ikiz ev59302 Oelde– Oelde
459.000 € Oelde’nin en iyi çıkmaz sokak konumunda modern KfW70 müstakil ev – taşının ve kendinizi iyi hissedin59302 Oelde
