Geniş manzaralı yaşam: Balkonlu aydınlık 2 odalı çatı katı dairesi

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Bakımlı bu 2 odalı çatı katı dairesi, yaklaşık 63 m² alanda aydınlık bir yaşam atmosferi, düşünülmüş oda yerleşimi ve güzel bir manzaranın hoş bir bileşimini sunuyor.

Dairenin merkezini, balkona doğrudan erişimi olan geniş oturma alanı oluşturuyor. Buradan çevredeki çatıların ve ağaç tepelerinin üzerinden uzanan geniş manzaranın keyfini çıkarabilirsiniz. Ayrı yatak odası, çatı pencereleri ve eğimli tavanları sayesinde sıcak bir atmosfere sahip.

Mutfak tamamen ankastre mutfakla donatılmıştır. Geniş ve gün ışığı alan banyoda hem küvet hem de ayrı bir duş bulunmaktadır. Daire içindeki bir depo odası ve daireye ait bir bodrum deposu ek depolama alanı sunar.

Daireye ayrıca kapalı otoparkta bir park yeri ve ek bir açık otopark yeri dahildir. Daire, toplam sekiz konut biriminin bulunduğu çok daireli bir binanın çatı katında (3. kat) yer almaktadır. Asansör yoktur.

Daire 01.12.2026 tarihinden itibaren müsaittir ve emlak komisyonu olmaksızın doğrudan ev sahibi tarafından kiraya verilmektedir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

* Laminat zeminli aydınlık oturma alanı
* Güzel ve geniş manzaralı balkon
* Çatı pencereli ayrı yatak odası
* Ankastre mutfaklı ayrı mutfak
* Küvetli ve ayrı duşlu geniş, gün ışığı alan banyo
* Mutfak ve banyoda fayans zemin
* Daire içinde kullanışlı depo odası
* Daireye ait bodrum deposu
* Kapalı otopark yeri (60,00 EUR / ay)
* Ek açık otopark yeri (30 EUR / ay)
* Merkezi gazlı ısıtma
* Çatı katı dairesi
* Bakımlı 8 daireli bina
* Asansör yok

Diğer

Daireyle ilgileniyorsanız, kendiniz veya taşınacak kişiler hakkında birkaç bilgi ve tercih ettiğiniz taşınma tarihiyle birlikte kısa bir mesaj göndermeniz bizi memnun eder.

İlerleyen süreçte doldurulmuş bir kiracı öz beyan formuna, gelir belgesine ve kimlik fotokopisine ihtiyacımız olacaktır. Görüntüleme randevuları kişiye özel olarak kararlaştırılır.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Bad Rappenau’nun sakin ve yerleşik bir yerleşim bölgesinde, Regerstraße 12 adresinde bulunmaktadır. Çevrede çoğunlukla küçük apartmanlar, müstakil evler ve yeşilliklerle çevrili arsalar yer almaktadır. Aynı zamanda şehir merkezine ve günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara kolayca ulaşılabilir.

REWE, Kaufland, Aldi ve Netto gibi süpermarketler yaklaşık 1,5 ila 2 km mesafededir. Fırınlar, eczaneler, doktor muayenehaneleri, bankalar ve diğer mağazalar yaklaşık 1 km uzaklıktaki şehir merkezinde bulunmaktadır. Kreşlere, ilkokullara ve ortaöğretim okullarına da birkaç dakika içinde ulaşılabilir.

Bad Rappenau Tren İstasyonu daireye yaklaşık 1 km uzaklıktadır. Buradan Heilbronn, Bad Friedrichshall, Sinsheim ve Heidelberg yönlerine düzenli seferler yapılmaktadır. En yakın otobüs durağına yürüyerek ulaşılabilir.

Konum, işe gidip gelenler için de caziptir: A6 otoyolunun Bad Rappenau kavşağına araçla birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Böylece Heilbronn, Neckarsulm, Sinsheim ve Heidelberg yönlerinde ulaşım kolaydır.

Yaklaşık mesafeler:

* Bad Rappenau şehir merkezi: yaklaşık 1 km
* Bad Rappenau Tren İstasyonu: yaklaşık 1 km
* Süpermarketler ve drogeriler: yaklaşık 1,5–2 km
* Fırınlar ve eczaneler: yaklaşık 1 km
* Kreşler ve okullar: yaklaşık 1–2 km
* Bad Rappenau Vulpius Kliniği: yaklaşık 1 km
* Kurpark ve Salinenpark: yaklaşık 1,5 km
* A6 otoyol bağlantısı: yaklaşık 4 km
* Bad Rappenau-Fürfeld’deki Losberger De Boer: yaklaşık 10 km
* Sinsheim: yaklaşık 20 km
* Neckarsulm Audi fabrikası: yaklaşık 20 km
* Neckarsulm’daki Schwarz-Gruppe: yaklaşık 22 km
* SLK klinikleri ve çok sayıda başka işverenin bulunduğu Heilbronn: yaklaşık 20–25 km

Bad Rappenau, sakin bir yerleşim ortamını iyi bir altyapı ve ekonomik açıdan güçlü Heilbronn, Neckarsulm ve Sinsheim bölgelerine kısa ulaşım mesafeleriyle bir araya getirir.