Ausblick Balkon
Außenansicht Haus
Grundriss
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 63 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Par arrangement |
| Loyer hors charges | 720 € |
|---|---|
| Frais de service | 180 € |
| Total du loyer | 900 € |
| Dépôt | 1950€ |
| Prix par m2 | 14,29 €/m² |
Cet appartement mansardé bien entretenu de 2 pièces offre sur env. 63 m² une agréable combinaison d’atmosphère lumineuse, de répartition réfléchie des pièces et d’une belle vue.
La pièce maîtresse est le spacieux séjour avec accès direct au balcon. D’ici, vous profitez d’une vue dégagée sur les toits et les cimes des arbres environnants. La chambre séparée acquiert un caractère chaleureux grâce aux fenêtres de toit et aux pans inclinés.
La cuisine est entièrement équipée d’une cuisine intégrée. La spacieuse salle de bains avec lumière naturelle dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche séparée. Un espace de rangement supplémentaire est offert par un débarras au sein de l’appartement ainsi qu’une cave privative.
L’appartement comprend également une place de stationnement dans le garage souterrain et une place de stationnement extérieure supplémentaire. L’appartement se trouve au dernier étage (3e étage) d’un immeuble résidentiel comprenant au total huit logements. Il n’y a pas d’ascenseur.
L’appartement est disponible à partir du 01.12.2026 et est loué directement par le propriétaire, sans commission.
* Séjour lumineux avec sol stratifié
* Balcon avec belle vue dégagée
* Chambre séparée avec fenêtre de toit
* Cuisine séparée avec cuisine intégrée
* Spacieuse salle de bains avec lumière naturelle, baignoire et douche séparée
* Sol carrelé dans la cuisine et la salle de bains
* Débarras pratique au sein de l’appartement
* Cave privative
* Place de stationnement dans le garage souterrain (60,00 EUR / mois)
* Place de stationnement extérieure supplémentaire (30 EUR / mois)
* Chauffage central au gaz
* Appartement mansardé
* Immeuble bien entretenu de 8 logements
* Pas d’ascenseur
Si vous êtes intéressé(e) par l’appartement, nous nous réjouissons de recevoir un bref message contenant quelques informations sur vous ou sur les personnes qui emménageront, ainsi que sur la date d’emménagement souhaitée.
Par la suite, nous aurons besoin d’une fiche de renseignements locataire remplie, d’un justificatif de revenus et d’une copie de votre pièce d’identité. Les visites sont convenues individuellement.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve au 12, Regerstraße, dans un quartier résidentiel calme et établi de Bad Rappenau. Le secteur est principalement caractérisé par de petits immeubles, des maisons individuelles et des terrains verdoyants. Dans le même temps, le centre-ville et tous les principaux services du quotidien sont rapidement accessibles.
Des supermarchés tels que REWE, Kaufland, Aldi et Netto se trouvent à environ 1,5 à 2 km. Des boulangeries, pharmacies, cabinets médicaux, banques et autres commerces se situent dans le centre-ville, à environ 1 km. Les crèches ainsi que les écoles primaires et secondaires sont également accessibles en quelques minutes.
La gare de Bad Rappenau se trouve à environ 1 km de l’appartement. De là, des liaisons régulières desservent Heilbronn, Bad Friedrichshall, Sinsheim et Heidelberg. L’arrêt de bus le plus proche est accessible à pied.
L’emplacement est également attractif pour les navetteurs : l’accès à l’A6 de Bad Rappenau est accessible en quelques minutes en voiture. Il offre ainsi de bonnes liaisons en direction de Heilbronn, Neckarsulm, Sinsheim et Heidelberg.
Distances approximatives :
* Centre-ville de Bad Rappenau : env. 1 km
* Gare de Bad Rappenau : env. 1 km
* Supermarchés et drogueries : env. 1,5–2 km
* Boulangeries et pharmacies : env. 1 km
* Crèches et écoles : env. 1–2 km
* Clinique Vulpius de Bad Rappenau : env. 1 km
* Kurpark et Salinenpark : env. 1,5 km
* Accès autoroutier A6 : env. 4 km
* Losberger De Boer à Bad Rappenau-Fürfeld : env. 10 km
* Sinsheim : env. 20 km
* Usine Audi de Neckarsulm : env. 20 km
* Groupe Schwarz à Neckarsulm : env. 22 km
* Heilbronn avec les cliniques SLK et de nombreux autres employeurs : env. 20–25 km
Bad Rappenau associe un emplacement résidentiel calme à une bonne infrastructure et à des distances courtes vers les régions économiquement dynamiques de Heilbronn, Neckarsulm et Sinsheim.
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