IMMOBERLIN.DE - Güneybatı teraslı, iç avlulu ve garajlı karakterli tek/iki ailelik ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Orijinal ve iyi korunmuş klinker cephedeki büyük bir kapıdan bu ilgi çekici taşınmazın huzurlu iç avlusuna geçilir. Avlunun sonunda, depo alanı olarak kullanılabilecek geniş bir garajın yanı sıra bir eşya odası bulunmaktadır. Dışarıdan erişilebilen misafir WC’si de pratiktir. Garajın yanındaki merdiven, popüler güneybatı yönelimli ve dinlendirici sakin konumdaki güneş terasına çıkar.
Zemin katın iki girişi vardır. Ana girişten, süpürge odası bulunan küçük bir koridora geçilir. Buradan, diğerlerinin yanı sıra küvetli, gün ışığı alan bir banyo ayrılır.
Bir ara bölüm, bakımlı ankastre mutfağa doğrudan açılır; mutfak, arka tarafta bulunan ve diğerlerinin yanı sıra rahat bir çinili sobaya sahip iki odaya erişim sağlar. Odalardan birinin, öncelikle avluya geçiş alanı veya oradaki yan giriş üzerinden erişilebilen merdiven boşluğuna açılan bir kapısı vardır. Bu yerleşim, iki ayrı konut birimi oluşturmayı kolayca mümkün kılar — kiralama ve/veya çok kuşaklı bir yaşam konsepti için idealdir.
Üst katta, ön bölümde, diğerlerinin yanı sıra köşe üzerinden küçük bir çıkışı ve açık ankastre mutfağı bulunan dört konforlu oda vardır. Burada ideal olarak hoş bir oturma, yemek pişirme ve yemek alanı düzenlenebilir. Küçük bir ara bölüm, mutfağı gün ışığı alan banyodan ayırır; banyo daha ileride güzel bir yatak odasına açılır. Buradan muhteşem güneş terasına geçilebilir — ailece dinlenmek için hoş bir mekândır.
Ayrıca çatı katında, giyinme odası olarak kullanılabilen başka bir oda ve bol depolama alanına sahip büyük bir çatı arası bulunmaktadır.
Kısmen bodrumlu bu konutun ısıtma sistemi, 2021 yılında kurulan peletli bir ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. Bu sistem, diğerlerinin yanı sıra üst kattaki oturma, yemek pişirme ve yemek alanına döşenen yerden ısıtmaları beslemektedir. Banyodaki yerden ısıtma ise elektrikle çalışmaktadır.
2022 yılında çatı, yalıtımı da dâhil olmak üzere yenilenmiştir. Çift camlı yalıtım pencereleri 2002 yılına aittir.

Konum