| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 165 m² |
| habitaciones | 8 |
|---|
| Zona de terreno | 213 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 50 m² |
| Precio de compra | 295.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.787,88 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónA través de un gran portón de la fachada original de ladrillo visto, bien conservada, se accede al acogedor patio interior de esta interesante propiedad. Al fondo del patio hay un amplio garaje disponible como almacén, además de un trastero. También resulta práctico el aseo de invitados accesible desde el exterior. Una escalera junto al garaje conduce a la terraza soleada situada encima, orientada favorablemente al suroeste y en una tranquila ubicación.
La planta baja tiene dos accesos. Tras la entrada principal se llega a un pequeño recibidor con armario para escobas. Desde aquí se accede a un baño bañado de luz natural, entre otros elementos, con bañera.
Un espacio intermedio conduce directamente a la cuidada cocina amueblada, que da acceso a dos habitaciones situadas detrás, una de ellas con una acogedora estufa de azulejos. Una de las habitaciones tiene una puerta al hueco de la escalera, al que se accede principalmente a través de la zona de paso hacia el patio o la entrada secundaria situada allí. Esta distribución permite crear fácilmente dos unidades residenciales independientes, ideal para el alquiler y/o un concepto de vivienda multigeneracional.
En la planta superior hay en la parte delantera cuatro acogedoras habitaciones, entre ellas una con un pequeño balcón en esquina y una cocina amueblada abierta. Aquí se puede crear idealmente una agradable zona de estar, cocina y comedor. Un pequeño espacio intermedio separa la cocina del luminoso baño, que conduce además a un bonito dormitorio. Desde allí se accede a la magnífica terraza soleada, un lugar agradable para la relajación familiar.
Además, en el ático hay otra habitación con vestidor transitable y un gran desván con mucho espacio de almacenamiento.
El suministro de calefacción de esta vivienda parcialmente sótano corre a cargo de una calefacción de pellets instalada en 2021. Esta abastece, entre otras, las calefacciones por suelo radiante instaladas en la planta superior en la zona de estar, cocina y comedor. En cambio, la calefacción por suelo radiante del baño funciona eléctricamente.
En 2022 se renovó el tejado, incluido el aislamiento. Las ventanas dobles aislantes datan de 2002.
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