İki ayrı konut birimli şirin iki ailelik ev – Eingänge
İki ayrı konut birimli şirin iki ailelik ev – Ostseite
İki ayrı konut birimli şirin iki ailelik ev – Süd-West Seite
İki ayrı konut birimli şirin iki ailelik ev – Nordseite
İki ayrı konut birimli şirin iki ailelik ev – Wohnzimmer EG
İki ayrı konut birimli şirin iki ailelik ev – Wohnzimmer EG
İki ayrı konut birimli şirin iki ailelik ev – Arbeitszimmer  EG
İki ayrı konut birimli şirin iki ailelik ev – Küche EG
İki ayrı konut birimli şirin iki ailelik ev – Küche EG
İki ayrı konut birimli şirin iki ailelik ev – Bad EG
İki ayrı konut birimli şirin iki ailelik ev – Bad EG
İki ayrı konut birimli şirin iki ailelik ev – Schlafzimmer EG
İki ayrı konut birimli şirin iki ailelik ev – Heizungsraum EG
İki ayrı konut birimli şirin iki ailelik ev – Flur EG
İki ayrı konut birimli şirin iki ailelik ev – Wohnzimmer  OG
İki ayrı konut birimli şirin iki ailelik ev – Wohnzimmer  OG
İki ayrı konut birimli şirin iki ailelik ev – Arbeitszimmer OG
İki ayrı konut birimli şirin iki ailelik ev – Arbeitszimmer OG
İki ayrı konut birimli şirin iki ailelik ev – Gästezimmer OG
İki ayrı konut birimli şirin iki ailelik ev – Gästezimmer OG
İki ayrı konut birimli şirin iki ailelik ev – Küche OG
İki ayrı konut birimli şirin iki ailelik ev – Küche OG
İki ayrı konut birimli şirin iki ailelik ev – Bad OG
İki ayrı konut birimli şirin iki ailelik ev – Bad OG
İki ayrı konut birimli şirin iki ailelik ev – Gäste WC OG
İki ayrı konut birimli şirin iki ailelik ev – Gäste WC  OG
İki ayrı konut birimli şirin iki ailelik ev – Flur OG
İki ayrı konut birimli şirin iki ailelik ev – Flur OG
İki ayrı konut birimli şirin iki ailelik ev – Balkon
İki ayrı konut birimli şirin iki ailelik ev – Balkon

İki ayrı konut birimli şirin iki ailelik ev

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Lehmbergstraße 3525548 Kellinghusen – KellinghusenSchleswig-Holstein
Satış fiyatı
418.000 €
Yaşam alanı
190 m²
Oda
7
TraumImmo kimliği: A427U9J
İş ortağı kimliği: 451509

Yayınlanma tarihi 14/05/2026 · Son kontrol tarihi 24/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat von Johan Giesler

Temel bilgiler

TürApartman
Yaklaşık yaşam alanı190 m²
Yapım yılı2001
Yatak odaları5
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda7
Banyolar2
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
Misafir tuvaletiOtoparkBalkonKüvetTerasBahçe

Arsa alanı401 m²
Park yerleri2
DurumBakımlı
Binadaki kat sayısı2
Kullanılabilir alan206 m²

Enerji kimlik belgesi

C
87,6 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı418.000 €
m² başına fiyat2.200,00 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

İki ayrı konut birimli şirin iki ailelik ev – kendi kullanımınız veya yatırım için ideal

Bakımlı bu iki ailelik ev, çok yönlü kullanım olanakları ve ayrı girişlere sahip iki bağımsız daire şeklindeki düşünülmüş yerleşim planıyla öne çıkmaktadır. İster çok nesilli bir ev, ister ek kiralama ile kendi kullanımınız, isterse tamamen yatırım amaçlı olsun – burada çok sayıda olanak sunulmaktadır.

Toplam yaklaşık 190 m² yaşam alanı, iki geniş konut birimine dağılmıştır:

Yaklaşık 92 m² büyüklüğündeki zemin kat dairesinde aydınlık bir oturma odası, iki yatak odası, mutfak, tam donanımlı banyo, geniş bir koridor ve çamaşır/servis odası bulunmaktadır. Oturma odasından ve bir yatak odasından doğrudan dinlenmeye davet eden güneşli terasa çıkılmaktadır.

Üst katta, geniş bir oturma odası, üç yatak odası, mutfak, tam donanımlı banyo, misafir tuvaleti, koridor ve kullanışlı bir kilerden oluşan yaklaşık 98 m² büyüklüğünde dört odalı bir daire bulunmaktadır. Oturma odasından kapalı balkona ulaşılmaktadır.

Özellikle cazip: Her iki oturma odasında da mevcut bacaya bağlı, uygun bir şömine bağlantısı zaten bulunmaktadır.

Ev, yaklaşık 401 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almakta olup dış alanda yeterli alan sunmaktadır.

Öne çıkan özellikler:
* Kendi girişlerine sahip iki ayrı konut birimi
* Yaklaşık 190 m² yaşam alanı
* Toplam 7 oda
* Teras ve kapalı balkon
* Her iki dairede şömine bağlantısı
* Aileler, çok nesilli yaşam veya yatırımcılar için ideal
* Kiralık – düzenli gelir sağlayan ilgi çekici bir yatırım

Cazip bir konumda, büyük potansiyele sahip çok yönlü bir taşınmaz.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Merkeze yakın. Alışveriş imkânı birkaç dakikalık yürüme mesafesinde

Kellinghusen bölgesindeki diğer evler

Kellinghusen bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat von Johan Giesler
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
Finansmanı hesapla