Чарівний двоквартирний будинок із двома окремими житловими приміщеннями – Eingänge
Чарівний двоквартирний будинок із двома окремими житловими приміщеннями – Ostseite
Чарівний двоквартирний будинок із двома окремими житловими приміщеннями – Süd-West Seite
Чарівний двоквартирний будинок із двома окремими житловими приміщеннями – Nordseite
Чарівний двоквартирний будинок із двома окремими житловими приміщеннями – Wohnzimmer EG
Чарівний двоквартирний будинок із двома окремими житловими приміщеннями – Wohnzimmer EG
Чарівний двоквартирний будинок із двома окремими житловими приміщеннями – Arbeitszimmer  EG
Чарівний двоквартирний будинок із двома окремими житловими приміщеннями – Küche EG
Чарівний двоквартирний будинок із двома окремими житловими приміщеннями – Küche EG
Чарівний двоквартирний будинок із двома окремими житловими приміщеннями – Bad EG
Чарівний двоквартирний будинок із двома окремими житловими приміщеннями – Bad EG
Чарівний двоквартирний будинок із двома окремими житловими приміщеннями – Schlafzimmer EG
Чарівний двоквартирний будинок із двома окремими житловими приміщеннями – Heizungsraum EG
Чарівний двоквартирний будинок із двома окремими житловими приміщеннями – Flur EG
Чарівний двоквартирний будинок із двома окремими житловими приміщеннями – Wohnzimmer  OG
Чарівний двоквартирний будинок із двома окремими житловими приміщеннями – Wohnzimmer  OG
Чарівний двоквартирний будинок із двома окремими житловими приміщеннями – Arbeitszimmer OG
Чарівний двоквартирний будинок із двома окремими житловими приміщеннями – Arbeitszimmer OG
Чарівний двоквартирний будинок із двома окремими житловими приміщеннями – Gästezimmer OG
Чарівний двоквартирний будинок із двома окремими житловими приміщеннями – Gästezimmer OG
Чарівний двоквартирний будинок із двома окремими житловими приміщеннями – Küche OG
Чарівний двоквартирний будинок із двома окремими житловими приміщеннями – Küche OG
Чарівний двоквартирний будинок із двома окремими житловими приміщеннями – Bad OG
Чарівний двоквартирний будинок із двома окремими житловими приміщеннями – Bad OG
Чарівний двоквартирний будинок із двома окремими житловими приміщеннями – Gäste WC OG
Чарівний двоквартирний будинок із двома окремими житловими приміщеннями – Gäste WC  OG
Чарівний двоквартирний будинок із двома окремими житловими приміщеннями – Flur OG
Чарівний двоквартирний будинок із двома окремими житловими приміщеннями – Flur OG
Чарівний двоквартирний будинок із двома окремими житловими приміщеннями – Balkon
Чарівний двоквартирний будинок із двома окремими житловими приміщеннями – Balkon

Чарівний двоквартирний будинок із двома окремими житловими приміщеннями

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Lehmbergstraße 3525548 Kellinghusen – KellinghusenSchleswig-Holstein
Ціна продажу
418.000 €
житлова площа
190 m²
Кімната
7
TraumImmo ID: A427U9J
ID партнера: 451509

Дата публікації 14/05/2026 · Дата останньої перевірки 24/09/2026

рекламодавець:
Privat von Johan Giesler

Основна інформація

Типквартира
Приблизна житлова площа190 m²
Рік побудови2001
спальні5
Дата наявностіЗа домовленістю
Кімната7
ванні кімнати2
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливаприродний газ
гостьовий туалетПаркінгБалконВаннаТерасаСад

земельна площа401 m²
паркувальні місця2
Стандоглянутий
Кількість поверхів у будинку2
Корисна площа206 m²

Енергетичний сертифікат

C
87,6 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу418.000 €
ціна за м²2.200,00 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Чарівний будинок на дві сім’ї з двома окремими житловими приміщеннями — ідеальний для власного проживання або інвестицій

Цей доглянутий будинок на дві сім’ї вирізняється різноманітними можливостями використання та продуманим плануванням двох окремих квартир із власними входами. Незалежно від того, чи використовувати його як будинок для кількох поколінь, для власного проживання з додатковою орендою або як суто інвестиційний об’єкт — тут відкривається безліч можливостей.

На загальній житловій площі близько 190 м² розташовані дві просторі житлові одиниці:

Квартира на першому поверсі площею близько 92 м² має світлу вітальню, дві спальні, кухню, повну ванну кімнату, просторий коридор і господарське приміщення. Із вітальні та однієї спальні є прямий вихід на сонячну терасу, яка запрошує до відпочинку.

На верхньому поверсі розташована чотирикімнатна квартира площею близько 98 м² із просторою вітальнею, трьома спальнями, кухнею, повною ванною кімнатою, гостьовим туалетом, коридором і практичною коморою. Із вітальні можна вийти на критий балкон.

Особливо привабливо: в обох вітальнях уже передбачено відповідне підключення для каміна з наявним димоходом.

Будинок розташований на земельній ділянці площею близько 401 м² і таким чином пропонує достатньо місця на відкритому просторі.

Основні переваги:
* Дві окремі житлові одиниці з власними входами
* Близько 190 м² житлової площі
* Загалом 7 кімнат
* Тераса та критий балкон
* Підключення для каміна в обох квартирах
* Ідеально для сімей, проживання кількох поколінь або інвесторів
* Здається в оренду — приваблива інвестиція з постійними доходами

Багатофункціональний об’єкт із великим потенціалом у привабливому житловому районі.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Поблизу центру. Можливість здійснювати покупки за кілька хвилин пішки

Інші будинки у Kellinghusen

Усі оголошення у Kellinghusen
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Johan Giesler
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси