| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 190 m² |
| Anno costruito | 2001 |
| Camere da letto | 5 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 401 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 206 m² |
| Prezzo di acquisto | 418.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.200,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAffascinante casa bifamiliare con due unità abitative separate – ideale per uso proprio o come investimento
Questa curata casa bifamiliare convince per le sue molteplici possibilità di utilizzo e la razionale suddivisione in due appartamenti separati con ingressi indipendenti. Che venga utilizzata come casa per più generazioni, per uso proprio con affitto aggiuntivo o come puro investimento – qui si offrono numerose possibilità.
Su una superficie abitabile complessiva di ca. 190 m² si distribuiscono due spaziose unità abitative:
L'appartamento al piano terra, di ca. 92 m², dispone di un luminoso soggiorno, due camere da letto, una cucina, un bagno completo, nonché un ampio corridoio e un locale lavanderia. Dal soggiorno e da una camera da letto si accede direttamente alla terrazza soleggiata, ideale per rilassarsi.
Al piano superiore si trova un appartamento di quattro locali di ca. 98 m², composto da un ampio soggiorno, tre camere da letto, cucina, bagno completo, WC per gli ospiti, corridoio e pratico ripostiglio. Dal soggiorno si accede al balcone coperto.
Particolarmente interessante: in entrambi i soggiorni è già predisposto un idoneo allacciamento per camino con canna fumaria esistente.
La casa sorge su un terreno di ca. 401 m² e offre quindi spazio sufficiente all'esterno.
Punti di forza:
* Due unità abitative separate con ingressi indipendenti
* Ca. 190 m² di superficie abitabile
* 7 locali complessivi
* Terrazza e balcone coperto
* Allacciamento per camino in entrambi gli appartamenti
* Ideale per famiglie, convivenza multigenerazionale o investitori
* Affittata – interessante investimento con entrate correnti
Un immobile versatile con grande potenziale in una posizione residenziale attraente.
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