Published on 28/02/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Floor area approx. | 284 m² |
|---|
| Rooms | 11 |
|---|
| Plot area | 670 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 9 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 49.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 172.54 €/m² |
| Commission | 0 |
Mülk no: 1070262
Yaklaşık 670 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde, özel mimari karaktere ve olağanüstü geliştirme potansiyeline sahip bu tarihî konut ve ticari yapı bulunmaktadır. Mülk, tarihî yapı dokusunu, esnek kullanım olanaklarını ve kapsamlı genişletme rezervlerini bir araya getirerek kendi kullanımına yönelik alıcılar, yatırımcılar ve proje geliştiricileri için nadir bir kombinasyon sunmaktadır.
Ana binanın orijinal masif çekirdek yapısı en erken 19. yüzyılın ortalarında inşa edilmiş ve en geç 19. yüzyılın sonlarına doğru genişletilmiştir. 1922 yılında gerçekleştirilen kapsamlı yeniden planlama ve dönüşüm, günümüzde de yapısal düzeni şekillendirmekte ve binaya karakteristik tarihî kimliğini kazandırmaktadır.
Ana bina yaklaşık 284 m² kullanım alanına sahip olup iki kata yayılmaktadır. Mevcut çok sayıdaki oda, kat planlarının esnek biçimde yeniden düzenlenmesine olanak tanımakta ve kişiye özel yaşam, çalışma ve kullanım konseptleri için ideal koşullar sunmaktadır. Mevcut yapı hem açık alan konseptlerine hem de ayrı birimlere bölünmeye olanak vermektedir. Ayrıca bazı bodrum ve depo alanlarının yanı sıra zemin kat seviyesinde iki tonozlu bodrum bulunmaktadır.
Mülk, yaklaşık 108 m² büyüklüğünde bir ahır ve yaklaşık 52 m² büyüklüğünde bir ahır binası olmak üzere iki ek bina ile tamamlanmaktadır.
Mülkün özel bir özelliği, yüksek genişletme potansiyeli sunan ana binanın geniş çatı katıdır.
Mülk olağanüstü geniş bir kullanım perspektifi sunmakta ve kendi kullanımına yönelik alıcılar, çok kuşaklı yaşam konseptleri, kısmi kiralama veya tamamen birden fazla konut birimine bölme için eşit derecede uygundur. Bunun yanı sıra konut ve ticari kullanım konseptleri, ortak yaşam projeleri, birden fazla birimli proje geliştirmeleri ve konut, çalışma ve kiralamanın esnek kombinasyonları da gerçekleştirilebilir. Mülkün olası bir geliştirilmesi, tarihî yapı dokusunun statik açıdan güvence altına alınması koşuluna dayanmaktadır.
No nearby data for this location right now.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.