Bodenwerder’de şömineli, güneş alan teraslı ve geniş bahçeli şirin müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu müstakil ev 1955 yılında yaklaşık 581 m² büyüklüğünde geniş bir arsa üzerine inşa edilmiş olup, toplam altı odaya dağılan yaklaşık 110,48 m² yaşam alanı sunmaktadır. Gayrimenkul, ilginç bir oda yerleşimiyle öne çıkmakta ve bu nedenle farklı yaşam beklentilerine uygunluk göstermektedir.

Ev sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmakta ve tamamen tamamlanmış durumdadır. Binanın yapısal durumu bakımlıdır; ancak gayrimenkul tadilat gerektiren olarak sınıflandırılmaktadır. Bu nedenle alıcılar, yaklaşan modernizasyon sırasında kendi fikirlerini hayata geçirme imkânına sahiptir. Son kapsamlı modernizasyon 1998 yılında gerçekleştirilmiş olup bu kapsamda, tüm gayrimenkulde hoş sıcaklıklar sağlayan bir merkezi gaz ısıtma sistemi kurulmuştur.

Evin giriş alanı, zemin kattaki çeşitli odalara erişim sağlayan bir hole açılmaktadır. Kat planına göre yaklaşık 16,40 m² büyüklüğünde bir oturma odası ile buna bitişik, çeşitli kullanım olanaklarına açık yaklaşık 14,21 m² büyüklüğünde başka bir oturma odası bulunmaktadır. Ayrı bir yemek odası ile kapalı bir mutfak, zemin kattaki yaşam alanını tamamlamaktadır.

Evde iki banyo bulunmaktadır; bu durum özellikle aileler için pratik bir avantajdır. Üç yatak odası, kişisel dinlenme alanları için yeterli yer sunmaktadır.

Mevcut donanım özellikleri özellikle belirtilmelidir: Şömine, soğuk mevsimde rahat saatler geçirilmesini sağlar. Pencerelerdeki panjurlar ek mahremiyet ve güneş koruması sunar. Gayrimenkule ayrıca bir garaj içeren, ek depolama alanı ve başka kullanım olanakları sağlayan bir müştemilat dahildir. Garajda ayrı bir kapı bulunmakta ve evin hemen yakınında yer almaktadır.

Dış alan, dinlenme ve boş zaman etkinlikleri için yeterli alan sunmaktadır. Bir teras, çevresi çitle çevrili bakımlı ve dışarıdan görünmeyen bahçeye, ayrı oturma alanına bakmakta ve açık havada dinlendirici saatler geçirmeye davet etmektedir. Ayrıca araçlar için park yerleri mevcut olup günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.

Çatı katı yalıtılmış olup, üzerinde yürünebilir alana sahip izole edilmiş çatı arasında ek depolama alanı sunmaktadır. Çatı kaplaması, evin görünümüne katkıda bulunan kiremitli beşik çatı şeklindedir. Gayrimenkul, güncel gerçek değer tespitine göre piyasa değerinin altında sunulmaktadır (Durum: 06/2026). Bu, ilgililere Potansiyeli olan bir gayrimenkule yatırım yapma fırsatı.

Genel olarak bu müstakil ev, çeşitli kullanım olanakları, geniş arsa alanı ve yaşam konforunu artıran çok sayıda donanım özelliğiyle ikna edicidir. Yenileme gerektiren durumundan kaynaklanan tasarım olanakları özel bir artıdır. Bir ziyaret sırasında bu teklifin niteliklerine kendiniz ikna olun ve bu evin sunduğu olanakları keşfedin.

Önemli!
Bir ziyaret öncesinde banka onayına ihtiyacımız vardır. Aksi takdirde ziyaret gerçekleştirilemez.

Konum