| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 581 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 104 m² |
| Prezzo di acquisto | 159.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.443,70 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare è stata costruita nel 1955 su un generoso terreno di ca. 581 m² e offre una superficie abitabile di ca. 110,48 m², distribuita su un totale di sei locali. L’immobile si distingue per un’interessante distribuzione degli spazi ed è quindi adatto a diverse esigenze abitative.
La casa si trova in una tranquilla zona residenziale ed è già ultimata. La struttura dell’edificio è ben tenuta, tuttavia l’immobile va classificato come bisognoso di ristrutturazione, cosicché gli acquirenti hanno la possibilità di realizzare le proprie idee nell’imminente modernizzazione. L’ultimo intervento fondamentale di modernizzazione risale al 1998 – in tale occasione è stato installato un riscaldamento centralizzato a gas, che garantisce temperature gradevoli in tutto l’immobile.
L’ingresso della casa conduce a un disimpegno, dal quale sono raggiungibili i vari ambienti del piano terra. Secondo la planimetria, vi sono un soggiorno di ca. 16,40 m² e un ulteriore soggiorno adiacente di ca. 14,21 m², che si presta a molteplici utilizzi. Una sala da pranzo separata e una cucina chiusa completano l’offerta degli spazi al piano terra.
La casa dispone di due bagni, un vantaggio particolarmente pratico per le famiglie. Tre camere da letto offrono spazio sufficiente per ritiri individuali.
Da menzionare in particolare sono le dotazioni presenti: un camino assicura ore accoglienti nei mesi più freddi. Le persiane alle finestre offrono ulteriore protezione da sguardi indiscreti e dal sole. Alla proprietà appartiene inoltre un edificio accessorio che contiene un garage e offre ulteriore spazio di deposito nonché ulteriori possibilità d’uso. Il garage dispone di un portone separato e si trova nelle immediate vicinanze della casa.
L’area esterna offre spazio sufficiente per il relax e le attività del tempo libero. Una terrazza apre la vista sul giardino curato, protetto da sguardi indiscreti, con siepe perimetrale e area salotto separata e invita a trascorrere ore rilassanti all’aperto. Inoltre, sono disponibili posti auto per i veicoli, il che facilita la vita quotidiana.
Il piano mansardato è isolato e offre ulteriore spazio di deposito nella soffitta isolata con area accessibile. La copertura del tetto corrisponde a un tetto a due falde con tegole, che contribuiscono all’estetica della casa. L’immobile viene offerto sulla base dell’attuale valutazione del valore patrimoniale al di sotto del valore di mercato (data: 06/2026). Ciò offre agli interessati laPossibilità di investire in un immobile con potenziale.
Nel complesso, questa casa unifamiliare convince per le sue molteplici possibilità di utilizzo, l'ampia superficie del terreno nonché numerose caratteristiche di dotazione che aumentano il comfort abitativo. Un plus particolare sono le possibilità di personalizzazione che derivano dallo stato da ristrutturare. Lasciatevi convincere di persona, durante una visita, dalle qualità di questa offerta e scoprite le possibilità che questa casa offre.
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