Özel Gastronomi Fırsatı: Berlin-Neukölln’ün En İyi Konumunda Yerleşik Bistro

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Berlin-Neukölln’ün mutlak anlamda çok yoğun bir konumunda, 12 yılı aşkın süredir faaliyet gösteren ve son derece başarılı, köklü bir gastronomi işletmesi kiraya verilmektedir. Alternatif olarak taşınmazı mülk olarak satın alma imkânı da bulunmaktadır. Satış fiyatı talep üzerine paylaşılacaktır.

Taşınmaz, deneyimli gastronomi işletmecileri, yatırımcılar ve işletmeciler için kapsamlı renovasyon veya donatım çalışmaları gerektirmeden hemen faaliyete geçmek üzere ideal koşullar sunmaktadır.

Yaklaşık 49 m² iç alanda kapsamlı profesyonel gastronomi ve mutfak donanımı mevcuttur. Bunlar arasında davlumbaz, aspirasyon sistemi ve çalışma masası dâhil Cuppone pizza fırını, bir UNOX fırın, GGM marka soğutmalı çalışma tezgâhı ve üstten takmalı Saladette, GGM ve Liebherr marka çeşitli tezgâh altı ve büyük buzdolapları, büyük bir Liebherr derin dondurucu, paslanmaz çelik çalışma masaları ve çift gözlü evyeler ile profesyonel Winterhalter bulaşık makinesi bulunmaktadır.

Kafe ve içecek konseptleri için ayrıca yüksek kaliteli bir La Marzocco PB kahve makinesi, Mahlkönig kahve değirmenleri, bir Hoshizaki buz makinesi ve bir bar buzdolabı mevcuttur. Innova marka klima ile Teufel müzik sistemi donanımı tamamlamaktadır.

Köklü konsept ve çeşitli kullanım olanakları

Uzun yıllardır başarıyla işletilen mevcut konsept; pizza, street food, pulled beef sandviçleri, diğer sandviçler, kafe, pasta, meyve suları ve meşrubatların yanı sıra vejetaryen ve vegan yemekleri de kapsamaktadır.

Mevcut teknik altyapı sayesinde lokasyon; pizza ve makarna konseptleri, street food, burger ve sandviç konseptleri, bowl’lar, vejetaryen ve vegan gastronomi, kafe/fırın konsepti ve özellikle güçlü paket servis ve teslimat faaliyetlerine dayalı konseptler için son derece uygundur.

Özellikle pizza, makarna, street food ve teslimat hizmetleri açısından mevcut donanım son derece ilgi çekicidir; zira pizza fırını, atık hava sistemi, fırın, Saladette ve kapsamlı soğutma ve derin dondurma imkânları zaten mevcuttur. Böylece komple yeni bir kurulumla karşılaştırıldığında ek yatırım ihtiyacı önemli ölçüde azaltılabilir.

Alkollü ve alkolsüz içecek servisi izni dâhil tam gastronomi ruhsatı zaten mevcuttur.

Özel potansiyele sahip geniş dış alan

İç alana ek olarak taşınmaz, yaklaşık 50 m² büyüklüğünde geniş bir ön bahçeye veya teras alanına sahiptir.

Özel bir unsur, yetkili ilçe makamı tarafından sanat ve kültür etkinlikleri için verilmiş mevcut özel izinlerdir. Bu sayede Dış alanda örneğin DJ performansları, gruplar, canlı müzik veya performanslar gerçekleştirilebilir ve gastronomi konseptiyle birleştirilebilir.

Kiralama veya satın alma mümkün

Bir kira sözleşmesi kapsamında devralmanın yanı sıra, gastronomi pavyonunun mülk olarak satın alınması da açıkça mümkündür.

Satın alma bedeli: talep üzerine.

Sonuç: Uzun yıllardır faaliyet gösteren, tamamen donanımlı, çekici bir dış alana sahip ve özellikle pizza, makarna, sokak yemekleri, sandviçlerin yanı sıra paket servis ve teslimat konseptleri için mükemmel koşullar sunan bir gastronomi lokasyonu. Hem işletmeciler hem de yatırımcılar için ilgi çekici – kiralama veya mülk edinimi mümkün.

Konum