Ekskluzywna okazja gastronomiczna: Ugruntowane bistro w najlepszej lokalizacji Berlina-Neukölln

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Do wynajęcia oferowany jest niezwykle odnoszący sukcesy lokal gastronomiczny, działający nieprzerwanie od ponad 12 lat, położony w absolutnie topowej lokalizacji o bardzo dużym natężeniu ruchu w berlińskiej dzielnicy Neukölln. Alternatywnie istnieje możliwość nabycia nieruchomości na własność. Cena zakupu dostępna na zapytanie.

Obiekt oferuje doświadczonym restauratorom, inwestorom i operatorom idealne warunki do natychmiastowego rozpoczęcia działalności bez konieczności przeprowadzania szeroko zakrojonych prac remontowych lub wyposażeniowych.

Na ok. 49 m² powierzchni wewnętrznej dostępne jest kompleksowe profesjonalne wyposażenie gastronomiczne i kuchenne. Obejmuje ono między innymi piec do pizzy Cuppone wraz z okapem, wyciągiem i stołem roboczym, piec konwekcyjny UNOX, stół chłodniczy i nadstawkę typu Saladette firmy GGM, kilka chłodziarek podblatowych i dużych chłodziarek firm GGM i Liebherr, dużą zamrażarkę Liebherr, stoły robocze ze stali nierdzewnej i podwójne zlewozmywaki oraz profesjonalną zmywarkę Winterhalter.

W przypadku koncepcji kawiarni i napojów dostępny jest również wysokiej jakości ekspres do kawy La Marzocco PB, młynki do kawy Mahlkönig, kostkarka do lodu Hoshizaki oraz barowa lodówka. Wyposażenie uzupełniają klimatyzacja firmy Innova oraz system muzyczny Teufel.

Ugruntowana koncepcja i różnorodne możliwości wykorzystania

Dotychczasowa, z powodzeniem prowadzona od wielu lat koncepcja obejmuje już pizzę, street food, kanapki z pulled beef, inne kanapki, kawę, ciasta, soki i napoje bezalkoholowe, a także dania wegetariańskie i wegańskie.

Dzięki istniejącej infrastrukturze technicznej lokal doskonale nadaje się do koncepcji pizzy i makaronów, street foodu, burgerów i kanapek, bowli, gastronomii wegetariańskiej i wegańskiej, kawiarni/piekarni, a w szczególności do koncepcji z dużym udziałem sprzedaży na wynos i dostaw.

Szczególnie w przypadku pizzy, makaronów, street foodu i dostaw istniejące wyposażenie jest wyjątkowo interesujące, ponieważ piec do pizzy, instalacja wyciągowa, piec, Saladette oraz rozbudowane możliwości chłodzenia i mrożenia są już dostępne. Dzięki temu można znacznie ograniczyć dodatkowe nakłady inwestycyjne w porównaniu z kompletnym wyposażeniem lokalu od podstaw.

Pełna koncesja gastronomiczna wraz z zezwoleniem na sprzedaż napojów alkoholowych jest już dostępna.

Duża przestrzeń zewnętrzna o szczególnym potencjale

Oprócz powierzchni wewnętrznej obiekt dysponuje przestronnym ogródkiem przed lokalem lub tarasem o powierzchni ok. 50 m².

Szczególnym atutem są istniejące specjalne zezwolenia właściwego urzędu dzielnicy na organizację wydarzeń artystycznych i kulturalnych. Dzięki temu mogą być organizowane w Na terenie zewnętrznym mogą odbywać się na przykład występy DJ-ów, zespołów, muzyka na żywo lub performance’y, które można połączyć z koncepcją gastronomiczną.

Możliwość wynajmu lub zakupu

Oprócz przejęcia obiektu w ramach najmu istnieje również wyraźnie możliwość nabycia pawilonu gastronomicznego na własność.

Cena zakupu: na zapytanie.

Podsumowanie: Od lat ugruntowana, w pełni wyposażona lokalizacja gastronomiczna z atrakcyjnym terenem zewnętrznym i doskonałymi warunkami, w szczególności dla pizzy, makaronów, street foodu, kanapek oraz koncepcji take-away i delivery. Interesująca zarówno dla operatorów, jak i inwestorów – możliwy najem lub nabycie na własność.

Lokalizacja