| Superficie del pavimento | 50 m² |
|---|
| Affitto escluse le spese | 3500 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 1000 € |
| Commissione | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
È in affitto un’attività gastronomica di grande successo, affermata da oltre 12 anni, situata in una posizione di assoluto passaggio a Berlino-Neukölln. In alternativa, è possibile acquistare l’immobile. Il prezzo di acquisto è disponibile su richiesta.
L’immobile offre a ristoratori esperti, investitori e gestori condizioni ideali per un avvio immediato senza interventi di ristrutturazione o allestimento significativi.
Su una superficie interna di circa 49 m² è disponibile un’ampia dotazione professionale per ristorazione e cucina. Tra l’altro comprende un forno per pizza Cuppone, inclusi cappa, aspirazione e tavolo da lavoro, un forno UNOX, un banco refrigerato e una saladette rialzata di GGM, diversi frigoriferi sottobanco e grandi frigoriferi di GGM e Liebherr, un grande congelatore Liebherr, tavoli da lavoro e lavelli doppi in acciaio inox, nonché una lavastoviglie professionale Winterhalter.
Per concept di caffetteria e bevande sono inoltre presenti una macchina da caffè di alta qualità La Marzocco PB, macinacaffè Mahlkönig, una macchina per cubetti di ghiaccio Hoshizaki e un frigorifero da bar. Completano la dotazione un impianto di climatizzazione Innova e un impianto audio Teufel.
Concept consolidato e molteplici possibilità di utilizzo
Il concept precedente, gestito con successo da molti anni, comprende già pizza, street food, panini con pulled beef, altri panini, caffè, torte, succhi e soft drink, nonché pietanze vegetariane e vegane.
Grazie all’infrastruttura tecnica esistente, la location è ideale per concept di pizza e pasta, street food, burger e panini, bowl, ristorazione vegetariana e vegana, caffetteria/bakery e, in particolare, concept con una forte attività di asporto e consegna a domicilio.
Soprattutto per pizza, pasta, street food e delivery, la dotazione esistente è particolarmente interessante, poiché sono già presenti forno per pizza, impianto di aspirazione, forno, saladette, nonché ampie possibilità di refrigerazione e congelamento. Ciò consente di ridurre notevolmente il fabbisogno di investimenti aggiuntivi rispetto a un allestimento completamente nuovo.
È già disponibile una concessione completa per l’attività gastronomica, inclusa l’autorizzazione alla somministrazione di bevande.
Ampia area esterna con un potenziale particolare
Oltre alla superficie interna, l’immobile dispone di un ampio giardino antistante o area terrazza di circa 50 m².
Una particolarità sono le autorizzazioni speciali già rilasciate dal competente Bezirksamt per eventi artistici e culturali. Ciò consente nel Nell’area esterna possono svolgersi, ad esempio, DJ set, concerti, musica dal vivo o performance, combinabili con il concept gastronomico.
Possibilità di affitto o acquisto
Oltre alla rilevazione nell’ambito di un contratto di locazione, sussiste espressamente anche la possibilità di acquistare il padiglione gastronomico come proprietà.
Prezzo di acquisto: su richiesta.
Conclusione: una sede gastronomica affermata da molti anni, completamente attrezzata, con un’attraente area esterna e condizioni eccellenti, in particolare per pizza, pasta, street food, panini, nonché concept take-away e delivery. Interessante sia per gestori sia per investitori – possibile locazione o acquisto della proprietà.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
5295 € Diskoteca, location per eventi con cucina completa a Neukölln12043 Berlin
1500 € Attività attraente di snack e fast food in una posizione privilegiata del quartiere, con alta visibilità e intenso passaggio pedonale12047 Berlin
2660 € Bar di charme nel vivace quartiere di Neukölln – un’opportunità ideale nella vita notturna berlinese12047 Berlin