Konz: Büro ve depo alanları içeren ticari depo binası, 10 dış otopark yeri dahil

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Teklif edilen ticari birim, Konz’ta yerleşik bir ticari bölgede bulunmaktadır ve çok yönlü kullanım imkânı ile depo ve ofis alanlarının birleşimiyle öne çıkmaktadır. Toplam yaklaşık 1.072 m² alan, zemin katta toplam yaklaşık 466 m² olan iki depo bölümüne, üst katta yaklaşık 306 m² ek depo alanına ve entegre bir ofis bölümüne dağılmaktadır.

Ana depo bölümünün tavan yüksekliği yaklaşık 5 metredir ve ısıtmalıdır. Klasik depolama ve üretim süreçleri için ideal uygundur. Bağlantılı depo eklentisi, yaklaşık 3,20 metrelik tavan yüksekliğiyle ek, esnek kullanılabilir alanlar sunar ve ısıtmasızdır.

Yükleme/boşaltma işlemleri toplam dört seksiyonel kapı üzerinden zemin seviyesinde yapılmaktadır. En büyük kapının yüksekliği yaklaşık 3,20 metredir, diğer kapıların her biri ise yaklaşık 2,50 metredir. Bu sayede verimli ve sorunsuz bir mal akışı sağlanmaktadır. Depo binasının etrafı tamamen dolaşılabilir durumdadır ve böylece teslimat ve lojistik için en uygun koşulları sunar.

Ofis alanı, iyi planlanmış ve klimalı beş ofis odasından oluşmaktadır. Bunlar hem bireysel çalışma alanları hem de ekip yapıları için uygundur. Alan, bir mini mutfak ve üç ayrı WC birimiyle tamamlanmaktadır; bunların ikisi ofis bölümüne, biri ise depo bölümüne aittir.

Taşınmaz bakımlı bir durumdadır ve şu anda boştur. Bu nedenle kısa sürede kiralanması sorunsuz bir şekilde mümkündür.

Teklif, doğrudan taşınmazda bulunan yaklaşık on dış otopark yeri ile tamamlanmaktadır. Bunlar çalışanlar, müşteriler ve tedarikçiler için yeterli alan sunmaktadır.

Genel olarak ticari alan; lojistik, üretim, ticaret veya zanaat sektörlerindeki, fonksiyonel bir dağılıma, iyi ulaşılabilirliğe ve esnek kullanım imkânlarına önem veren şirketler için ideal koşullar sunmaktadır.

Konum