| Superficie del pavimento | 1072 m² |
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| Affitto escluse le spese | 3000 € |
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| Commissione | 19% (3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. 19% MwSt.) |
L'unità commerciale proposta si trova in una zona industriale affermata a Konz e convince per la sua versatilità d'uso nonché per una combinazione di capannoni e superfici ufficio. La superficie complessiva di ca. 1.072 m² si distribuisce su due aree di capannone al piano terra per un totale di ca. 466 m², una superficie di magazzino aggiuntiva al piano superiore di ca. 306 m² nonché un corpo uffici integrato.
Il capannone principale dispone di un'altezza interna di ca. 5 metri ed è riscaldato. È ideale per classiche attività di magazzino e processi produttivi. L'estensione del capannone collegata offre con ca. 3,20 metri di altezza interna superfici aggiuntive utilizzabili in modo flessibile ed è non riscaldata.
L'accesso avviene a livello del suolo tramite complessivamente quattro portoni sezionali. Il portone più grande ha un'altezza di ca. 3,20 metri, gli altri portoni ciascuno ca. 2,50 metri. In questo modo è garantito un flusso di merci efficiente e senza intoppi. Il capannone è completamente circondabile e offre quindi condizioni ottimali per consegne e logistica.
La zona uffici comprende cinque uffici ben distribuiti e climatizzati. Questi sono adatti sia per postazioni singole sia per strutture di team. L'area è completata da un angolo cottura pantry nonché da tre unità WC separate, di cui due assegnate al corpo uffici e una all'area del capannone.
L'immobile si trova in uno stato ben tenuto ed è attualmente vuoto. Una locazione a breve termine è quindi possibile senza problemi.
L'offerta è completata da circa dieci posti auto esterni direttamente presso l'immobile. Questi offrono spazio sufficiente per collaboratori, clienti e fornitori.
Nel complesso la superficie commerciale offre le condizioni ideali per aziende dei settori logistica, produzione, commercio o artigianato, che attribuiscono valore a una suddivisione funzionale, una buona accessibilità e possibilità di utilizzo flessibili.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
