Konz: Hala przemysłowa z powierzchniami biurowymi i magazynowymi, w tym 10 miejscami parkingowymi na zewnątrz

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Oferowany lokal użytkowy znajduje się na ugruntowanym terenie przemysłowym w Konz i przekonuje wszechstronnym przeznaczeniem oraz połączeniem powierzchni halowych i biurowych. Całkowita powierzchnia wynosząca ok. 1.072 m² obejmuje dwa obszary hal na parterze o łącznej powierzchni ok. 466 m², dodatkową powierzchnię magazynową na piętrze o powierzchni ok. 306 m² oraz zintegrowaną część biurową.

Główna hala ma wysokość około 5 metrów i jest ogrzewana. Idealnie nadaje się do klasycznych procesów magazynowych i produkcyjnych. Przylegająca do niej rozbudowana część hali oferuje przy wysokości około 3,20 metra dodatkową, elastycznie wykorzystywaną powierzchnię i nie jest ogrzewana.

Dostawy odbywają się z poziomu gruntu przez łącznie cztery bramy segmentowe. Największa brama ma wysokość ok. 3,20 metra, a pozostałe bramy po ok. 2,50 metra. Zapewnia to efektywny i sprawny przepływ towarów. Halę można w całości objechać, co stwarza optymalne warunki dla dostaw i logistyki.

Część biurowa obejmuje pięć funkcjonalnie rozplanowanych i klimatyzowanych pomieszczeń biurowych. Nadają się one zarówno na pojedyncze stanowiska pracy, jak i do pracy zespołowej. Uzupełnieniem tej części jest aneks kuchenny oraz trzy oddzielne toalety, z których dwie są przyporządkowane części biurowej, a jedna części halowej.

Nieruchomość jest utrzymana w zadbanym stanie i obecnie stoi pusta. Dzięki temu możliwy jest bezproblemowy najem w krótkim terminie.

Ofertę uzupełnia około dziesięciu zewnętrznych miejsc parkingowych bezpośrednio przy obiekcie. Zapewniają one wystarczającą ilość miejsca dla pracowników, klientów i dostawców.

Cała powierzchnia użytkowa oferuje idealne warunki dla firm z sektorów logistyki, produkcji, handlu lub rzemiosła, które cenią funkcjonalny układ, dobrą dostępność i elastyczne możliwości wykorzystania.

Lokalizacja