ŞEHİR MERKEZİ İLE ROSENTAL ARASINDA | Kiraya verilmiş çatı katı dairesi, arka binada – Fotoğraf 1

ŞEHİR MERKEZİ İLE ROSENTAL ARASINDA | Kiraya verilmiş çatı katı dairesi, arka binada

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.04105 LeipzigSachsen
Satış fiyatı
170.000 €
Yaşam alanı
53 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: ARE2UCC
İş ortağı kimliği: 338343768

Yayınlanma tarihi 29/07/2026 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürÇatı katı dairesi
Yaklaşık yaşam alanı53 m²
Yatak odaları1
Oda2
Banyolar1
Ankastre mutfak

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı170.000 €
m² başına fiyat3.207,55 €/m²
Komisyon3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Popüler Leipzig Waldstraßenviertel semtinin merkezinde, tescilli bir apartmanın çatı katında kiraya verilmiş bu 2 odalı daire bulunmaktadır. Yaklaşık 53 m² yaşam alanına sahip daire; kullanışlı planı, aydınlık odaları ve özel cazibesiyle öne çıkmaktadır.

Dairenin merkezini, açık tasarımı sayesinde hoş bir yaşam hissi sunan geniş oturma ve yemek alanı oluşturmaktadır. Hemen bitişiğinde, hâlihazırda ankastre mutfakla donatılmış ayrı mutfak bulunmaktadır. Çatı pencereleri burada doğal gün ışığı sağlamakta ve evin sıcak karakterini vurgulamaktadır. Alanı bir yatak odası ile home office veya ek depolama alanı olarak ideal şekilde kullanılabilecek ayrı bir çalışma bölümü tamamlamaktadır. Banyo duş ve çamaşır makinesi bağlantısına sahip olup günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm temel donanımları sunmaktadır.

Yaşam alanlarında laminat zemin döşelidir; mutfak ve banyo ise bakımı kolay fayanslarla donatılmıştır. Daireye ayrıca ek depolama alanı sunan bir bodrum bölmesi dahildir.

Daire Mayıs 2000'den beri güvenilir şekilde kiraya verilmiştir. Son kira artışı 2024 yılında gerçekleşmiştir. Güncel olarak yıllık 4.380,- € kira geliri elde edilmekte olup daire, özellikle yatırımcılar için ilgi çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Leipzig bölgesindeki diğer daireler

Leipzig bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla