| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 53 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 170.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.207,55 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNel cuore del rinomato quartiere Waldstraßenviertel di Lipsia si trova questo appartamento di 2 locali affittato, situato all’ultimo piano di un edificio residenziale plurifamiliare tutelato come monumento storico. Con una superficie abitabile di circa 53 m², l’unità convince per una planimetria ben sfruttabile, ambienti luminosi e un fascino particolare.
Il fulcro dell’appartamento è l’ampia zona soggiorno-pranzo, che grazie alla sua disposizione aperta trasmette una piacevole sensazione di abitabilità. Direttamente adiacente si trova la cucina separata, già dotata di cucina componibile. Le finestre sul tetto garantiscono qui luce naturale e sottolineano il carattere accogliente. L’offerta degli ambienti è completata da una camera da letto e da una zona lavoro separata, ideale per l’home office o come ulteriore spazio di appoggio. Il bagno dispone di una doccia e di un attacco per la lavatrice, offrendo così tutte le dotazioni essenziali per le esigenze quotidiane.
Negli ambienti abitativi è presente un pavimento in laminato, mentre cucina e bagno sono dotati di piastrelle facili da pulire. All’appartamento appartiene inoltre una cantina, che offre ulteriore spazio di stoccaggio.
L’appartamento è affittato in modo affidabile da maggio 2000. L’ultimo aumento del canone d’affitto è avvenuto nel 2024. Attualmente vengono realizzati canoni di locazione annuali pari a 4.380,- €, rendendo l’appartamento un’interessante opportunità d’investimento soprattutto per gli investitori immobiliari.
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139.000 € Luminoso appartamento in un edificio d’epoca nel centro di Lipsia04105 Leipzig– Zentrum
113.000 € LEIPZIG-WALDSTRASSENVIERTEL * VILLA DEL PRODUTTORE GEORGI * APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO04105 Leipzig
115.000 € LEIPZIG-WALDSTRASSENVIERTEL * VILLA DEL PRODUTTORE GEORGI * APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO con BAGNO CON DOCCIA IN MANSARDA04105 Leipzig
