| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 53 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 170.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 207,55 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAu cœur du prisé quartier du Waldstraßenviertel à Leipzig se trouve ce 2-pièces loué sous les toits d’un immeuble collectif classé monument historique. Avec une surface habitable d’environ 53 m², le logement séduit par un plan bien exploitable, des pièces lumineuses ainsi qu’un charme particulier.
Le centre de l’appartement est constitué par le vaste séjour et salle à manger, qui, grâce à son agencement ouvert, offre une agréable sensation d’espace. Juste à côté se trouve la cuisine séparée, déjà équipée d’une cuisine intégrée. Des fenêtres de toit y apportent une lumière naturelle et soulignent le caractère convivial du logement. L’offre de pièces est complétée par une chambre ainsi qu’un espace de travail séparé, idéal pour le télétravail ou comme espace de rangement supplémentaire. La salle de bains dispose d’une douche ainsi que d’un raccordement pour machine à laver et offre ainsi tous les éléments essentiels du quotidien.
Dans les pièces de vie, un sol stratifié est posé, tandis que la cuisine et la salle de bains sont équipées de carrelage facile d’entretien. L’appartement comprend également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L’appartement est loué de manière fiable depuis mai 2000. La dernière augmentation de loyer a eu lieu en 2024. Actuellement, des revenus locatifs annuels de 4.380,- € sont générés, ce qui fait de cet appartement une opportunité d’investissement intéressante, en particulier pour les investisseurs.
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139.000 € Appartement lumineux dans un immeuble ancien au centre de Leipzig04105 Leipzig– Zentrum
113.000 € LEIPZIG-QUARTIER DE LA WALDSTRASSE * VILLA DU FABRICANT GEORGI * APPARTEMENT ENTIÈREMENT MEUBLÉ04105 Leipzig
115.000 € LEIPZIG-QUARTIER DE LA WALDSTRASSE * VILLA DU FABRICANT GEORGI * APPARTEMENT ENTIÈREMENT MEUBLÉ avec SALLE D’EAU sous les COMBLES04105 Leipzig
