بين وسط المدينة وروزنتال | شقة علوية مؤجرة في المبنى الخلفي – الصورة 1

بين وسط المدينة وروزنتال | شقة علوية مؤجرة في المبنى الخلفي

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.04105 LeipzigSachsen
سعر البيع
170.000 €
مساحة المعيشة
53 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: ARE2UCC
معرف الشريك: 338343768

تاريخ النشر 29/07/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة بنتهاوس
مساحة المعيشة التقريبية53 m²
غرف نوم1
غرفة2
الحمامات1
مطبخ مجهز

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع170.000 €
سعر المتر المربع3,207.55 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة المؤجرة المكوّنة من غرفتين في حي فالدشتراسنفيرتل الشهير بمدينة لايبزيغ، في الطابق العلوي من مبنى سكني متعدد الوحدات مصنّف ضمن المباني الأثرية. بمساحة سكنية تبلغ نحو 53 م²، تتميز الوحدة بمخطط عملي جيد الاستفادة، وغرف مشرقة، وسحر خاص.

يشكّل الجزء الواسع للمعيشة وتناول الطعام محور الشقة، إذ يوفر تصميمه المفتوح أجواءً سكنية مريحة. وبمحاذاته مباشرةً يوجد المطبخ المنفصل المجهّز بالفعل بمطبخ مركّب. وتوفر نوافذ السقف هنا ضوء النهار الطبيعي وتبرز الطابع السكني المريح. ويكتمل توزيع المساحات بغرفة نوم، إضافةً إلى منطقة عمل منفصلة يمكن استخدامها بشكل مثالي للعمل من المنزل أو كمساحة إضافية لوضع الأغراض. ويحتوي الحمام على دش ووصلة للغسالة، ويوفر بذلك جميع التجهيزات الأساسية للاحتياجات اليومية.

أرضيات الغرف السكنية مغطاة باللامينيت، بينما جُهّز المطبخ والحمام ببلاط سهل العناية. كما تضم الشقة قبوًا يوفر مساحة تخزين إضافية.

الشقة مؤجرة بشكل موثوق منذ مايو 2000. وقد تمت آخر زيادة في الإيجار عام 2024. ويبلغ دخل الإيجار السنوي الحالي 4.380,- €، مما يجعل الشقة فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام، ولا سيما للمستثمرين الراغبين في تحقيق عائد.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Leipzig

جميع الإعلانات في Leipzig
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل