بين وسط المدينة وروزنتال | شقة علوية مؤجرة في المبنى الخلفي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة المؤجرة المكوّنة من غرفتين في حي فالدشتراسنفيرتل الشهير بمدينة لايبزيغ، في الطابق العلوي من مبنى سكني متعدد الوحدات مصنّف ضمن المباني الأثرية. بمساحة سكنية تبلغ نحو 53 م²، تتميز الوحدة بمخطط عملي جيد الاستفادة، وغرف مشرقة، وسحر خاص.

يشكّل الجزء الواسع للمعيشة وتناول الطعام محور الشقة، إذ يوفر تصميمه المفتوح أجواءً سكنية مريحة. وبمحاذاته مباشرةً يوجد المطبخ المنفصل المجهّز بالفعل بمطبخ مركّب. وتوفر نوافذ السقف هنا ضوء النهار الطبيعي وتبرز الطابع السكني المريح. ويكتمل توزيع المساحات بغرفة نوم، إضافةً إلى منطقة عمل منفصلة يمكن استخدامها بشكل مثالي للعمل من المنزل أو كمساحة إضافية لوضع الأغراض. ويحتوي الحمام على دش ووصلة للغسالة، ويوفر بذلك جميع التجهيزات الأساسية للاحتياجات اليومية.

أرضيات الغرف السكنية مغطاة باللامينيت، بينما جُهّز المطبخ والحمام ببلاط سهل العناية. كما تضم الشقة قبوًا يوفر مساحة تخزين إضافية.

الشقة مؤجرة بشكل موثوق منذ مايو 2000. وقد تمت آخر زيادة في الإيجار عام 2024. ويبلغ دخل الإيجار السنوي الحالي 4.380,- €، مما يجعل الشقة فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام، ولا سيما للمستثمرين الراغبين في تحقيق عائد.

الموقع