Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 119 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 315 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2026 |
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 520.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,369.75 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Mülk:
Ev (toplam yaklaşık 119 m² yaşam ve kullanım alanı) zemin katta geniş bir oturma ve yemek odası ((mutfak), bir ısıtma/teknik oda, bir depo, bir koridor ve bir misafir WC’sinden oluşmaktadır.
Üst kat tamamen tamamlanmıştır (giyinme odalı iki çocuk ve ebeveyn yatak odası), bir koridor ve tam donanımlı banyodan oluşur. Mutlaka görülmeye değer!!!
Donanım:
Evin tamamında güzel tasarımlı plank (yüksek kaliteli ahşap görünümlü) zemin bulunmaktadır.
Tüm belgeleri, fotoğraf dokümantasyonu ve en yeni standartlara göre hazırlanmış dokümantasyonu (PDF olarak) bulunan ikiz ev, yüksek kaliteli donanımla MASİF ve SAĞLAM şekilde inşa edilmiştir.
Zemin kat: Mutfaklı oturma odası, misafir WC’si, çamaşır veya depo odalı teknik oda, koridor (rüzgârlık).
Çatı katı: Güneş alan, en yeni standarda göre yalıtılmış; iki çocuk odası, giyinme odalı ebeveyn odası, koridor ve tam donanımlı banyo.
Çatı arası: En yeni standarda göre yalıtılmış ve depo olarak kullanılabilir.
Pencereler: İç kısmı beyaz, dış kısmı antrasit renkli, „WEKA“ marka üçlü ısıcamlı plastik pencereler; elektrikli ALU panjurlarla donatılmıştır (radyo kumandası veya Smart Home ile de birleştirilebilir).
Elektrik: Ağır kalite standartlarında, LAN ağı dâhil
Sıhhi tesisat: Üstün kalite standartlarında (Villeroy Boch ve Grohe vb…)
TV: İnternet üzerinden
İnternet: TELEKOM fiber optik (hazırlanmıştır).
Zemin kaplaması: Ahşap görünümlü tasarım plankları, kısmen yüksek kaliteli tasarım karoları
Isıtma sistemi: WOLF marka yüksek verimli ısı pompası - yani GAZ yok
Yerden ısıtma: Tasarım banyo havlupanları dâhil zemin ve üst katın TAMAMINDA.
Havalandırma sistemi: En yeni teknoloji, merkezi olmayan sistem.
PV sistemi: Geleceğe hazır şekilde hazırlanmıştır.
Su: İçme suyu için dış su bağlantı noktası mevcuttur.
Ekstralar: Yüksek kaliteli dış aydınlatma, hareket sensörü, posta kutusu.
Merdiven: Yüksek kaliteli masif ahşap merdiven (KAYIN).
CARPORT: Tam ahşap carport sistemi (elektrik, atık su, parke döşemesi).
Dış alanlar: Aydınlatmalı, bölme duvarlı ve prizli geniş park yerleri ve teraslar.
Diğer:
İkiz ev, Enerji Tasarrufu Yönetmeliği’ne uygun ENERJİ KİMLİK BELGESİNE sahiptir.
FİYAT pazarlığa açıktır:
DHH 10a – 315m2 arsa büyüklüğü ile – 520.000,00 Euro
DNN 10b - 316m2 arsa büyüklüğü ile – 520.000,00 Euro
Bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda sorumluluk üstlenemediğimizi nazikçe belirtiriz. Ara satış hakkı saklıdır.
Satış sözleşmesinin imzalanmasından hemen sonra teslim tarihi belirlenebilir.
Özel satış olduğundan komisyon ve tellaliye ücreti yoktur SADECE AĞUSTOS 2026’DA.
TAMAMLANMA: 2026 SONU
Sizin İrtibat kişileri:
Bay Renner Cep telefonu: 017643474048
Bay Stieb Cep telefonu: 01705595264
İnceleme adresi: 21680 Stade, Am Langhaus 10a ve 10b, yalnızca telefonla randevu alınarak!!!
Şu anda, kişisel donanım ve fiyatlandırmanın gerçekleştirilmesi amacıyla taşınmazı farklı inşaat aşamalarında satın alma imkânı bulunmaktadır.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
21680 Stade
2026 yılında (YENİ YAPI) inşa edilen bu modern ikiz ev (DHH), 21680 Stade'de küçük, aile dostu bir yerleşim alanında (Klarer Streck) bulunmaktadır. Taşınmaz, güneş alan ve neredeyse tamamen dışarıdan görünmeyen, pastoral konumda 631 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almaktadır.
Yaklaşık 50.000 nüfuslu Hansa şehri Stade, Elbe-Weser bölgesinin ekonomik ve kültürel merkezidir. İlçe merkezi, Hamburg ile Cuxhaven'ın ortasında, Elbe ve Schwinge nehirleri üzerinde yer almaktadır. Stade, bugün hâlâ eski şehirde görülebilen uzun tarihini modern endüstri ve yenilikçi ticaretle birleştirmektedir. Turistler ve günübirlik ziyaretçiler, yarı ahşap evler ve su kanallarıyla şekillenen eski şehrin yanı sıra zengin kültürel etkinlikleri de takdir etmektedir. Stade, küçük ve orta ölçekli işletmeler ile büyük sanayi için de ekonomik bir merkez olarak caziptir. Amts-, Land-, Verwaltungs-, Arbeits- ve Sozialgericht, Landessuperintendentur, ilçe yönetimi, bazı eyalet kurumları, meslek odaları ve birlikleriyle Hansa şehri Stade, Hamburg metropol bölgesinde ayrıca bir hizmet merkezidir.
Hamburg yönünden B73 ve Bremerhaven yönünden B74 ana bağlantıları ile A26 üzerinden geleceğe güvenli şekilde ulaşım sağlanmaktadır (ayrıca toplu taşıma ile de). Yerleşim yerinin kendisinde konforlu bir yaşam için gereken HER ŞEY bulunmaktadır: anaokulları, okullar, banklar; yakın çevrede (tamamına yürüyerek ulaşılabilir) fırınlar ve doktorlar, benzin istasyonları ve mağazalar (gıda mağazaları, drogeriler, içecek marketleri, postane ve çok daha fazlası). Üst düzey okullar da yakındadır.
