Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 119 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 315 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2026 |
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 520.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,369.75 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Объект:
Дом (общая жилая и полезная площадь около 119 кв. м) на первом этаже разделён на просторную гостиную и столовую ((кухню), техническое помещение с отопительным оборудованием, кладовую, коридор, гостевой туалет.
Верхний этаж полностью обустроен (две детские и родительская спальня с гардеробной), коридор и полноценная ванная комната. Осмотр в любом случае стоит того!!!
Оснащение:
Во всём доме уложен красивый дизайнерский планочный пол (высококачественная имитация дерева).
DHH со всей документацией, фотодокументацией и документацией (в формате PDF), построенный по новейшим стандартам — МАССИВНЫЙ и НАДЁЖНЫЙ, с улучшенной комплектацией.
Первый этаж: гостиная с кухней, гостевой туалет, техническое помещение с зоной для стирки или кладовой, коридор (тамбур).
Мансардный этаж: солнечный, изолированный по новейшему стандарту, с двумя детскими комнатами, родительской спальней с гардеробной, коридором и полноценной ванной комнатой.
Чердак: изолирован по новейшему стандарту и может использоваться как кладовая.
Окна: энергосберегающие пластиковые окна с тройным остеклением от «WEKA», белые внутри и антрацитовые снаружи, оснащённые электрическими алюминиевыми рольставнями (также совместимыми с радиоуправлением или Smart Home).
Электрика: улучшенного исполнения, включая сетевую LAN-инфраструктуру
Сантехника: улучшенного исполнения (Villeroy Boch и Grohe и т. д…)
ТВ: через Интернет
Интернет: оптоволокно TELEKOM (подготовлено).
Напольное покрытие: дизайнерские планки, имитация дерева, частично высококачественная дизайнерская плитка
Отопительная система: высокоэффективный тепловой насос WOLF — то есть без ГАЗА
Тёплый пол: ПОЛНОСТЬЮ на первом и верхнем этажах, включая ДИЗАЙНЕРСКИЕ полотенцесушители.
Вентиляционная система: новейшая технология, децентрализованная.
PV-установка: подготовлена с расчётом на будущее.
Вода: имеется наружная точка забора питьевой воды.
Дополнительно: высококачественное наружное освещение, датчики движения, почтовый ящик.
Лестница: высококачественная лестница из натурального дерева (БУК).
НАВЕС ДЛЯ АВТОМОБИЛЯ: полностью оборудованный деревянный навес (электричество, канализация, мощение).
Наружное оборудование: большие парковочные места и террасы с освещением, перегородками и розетками.
Прочее:
DHH имеет ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ СЕРТИФИКАТ в соответствии с Постановлением об энергосбережении.
ЦЕНА договорная:
DHH 10a – площадь участка 315 м2 – 520.000,00 евро
DNN 10b - площадь участка 316 м2 – 520.000,00 евро
Вежливо обращаем внимание, что мы не можем нести ответственность за правильность и полноту информации. Возможна продажа до заключения сделки.
Передача объекта может состояться сразу после заключения договора купли-продажи.
Продажа частным лицом, поэтому без комиссии и вознаграждения ТОЛЬКО В АВГУСТЕ 2026 ГОДА.
ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА: КОНЕЦ 2026 ГОДА
Ваш Контактные лица:
Господин Реннер, мобильный: 017643474048
Господин Штиб, мобильный: 01705595264
Адрес для осмотра: в 21680 Stade, Am Langhaus 10a и 10b, только по предварительной договорённости по телефону!!!
В настоящее время существует возможность приобрести объект на различных этапах строительства, чтобы реализовать индивидуальное оснащение и формирование цены.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
21680 Stade
Этот современный двухквартирный дом (DHH) 2026 года постройки (НОВОСТРОЙКА) расположен в небольшом, благоприятном для семей жилом районе (Klarer Streck) в 21680 Stade. Объект находится на солнечном и почти полностью защищённом от посторонних взглядов идиллическом участке площадью 631 кв. м.
Ганзейский город Штаде с населением около 50 000 человек является экономическим и культурным центром региона Эльба—Везер. Административный центр округа расположен на полпути между Гамбургом и Куксхафеном, на реках Эльба и Швинге. Штаде сочетает долгую историю, которую и сегодня можно ощутить в старом городе, с современной промышленностью и инновационными предприятиями. Туристы и однодневные путешественники ценят не только старый город, сформированный фахверковыми домами и водными каналами, но и богатое культурное предложение. Кроме того, Штаде привлекателен как место ведения бизнеса для среднего и крупного промышленного предприятия. Благодаря наличию участкового, земельного, административного, трудового и социального судов, управления земельного суперинтенданта, окружной администрации, ряда земельных ведомств, палат и объединений ганзейский город Штаде также является центром услуг в столичном регионе Гамбурга.
Через основные транспортные сообщения по B73 со стороны Гамбурга и B74 со стороны Бремерхафена, а также по A26 вы надёжно подключены к транспортной сети будущего (в том числе благодаря общественному транспорту). В самом населённом пункте есть ВСЁ необходимое для комфортной жизни — детские сады, школы, банки, а в непосредственной близости (до всего можно дойти пешком) — пекарни и врачи, автозаправочные станции и магазины (например, продуктовые магазины, магазины бытовой химии, магазины напитков, почта и многое другое). Школы старших классов также находятся поблизости.
