| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 145 m² |
| Yapım yılı | 2018 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 559.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.855,17 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÖzel satış! Emlakçı talepleri lütfen olmasın!
Galeri, geniş teras ve yeşil manzaralı, seçkin ve yeni görünümlü dubleks daire
Bu sıra dışı dubleks daire, ferah mimariyi, yüksek kaliteli donanımı ve özel bir yaşam konforunu bir araya getiriyor. İçeri girer girmez etkileyici bir ferahlık hissi oluşuyor: Zarif koridordan doğrudan, geniş tavan yüksekliğine ve modern donanıma sahip, bol ışık alan açık planlı salon ve yemek alanına, ayrıca ağaç tepelerine bakan camlı balkona geçiliyor.
Büyük pencere yüzeyleri bol gün ışığı sağlıyor ve tüm odalardan yeşil manzarayı sunuyor. Yaşam alanı, elektrikli ambiyans şöminesiyle şık bir şekilde tamamlanıyor ve aynı anda hem sıcak hem de zarif özel bir atmosfer yaratıyor. Entegre tavan spotları, yüksek kaliteli cam kapılar ve net, modern tasarım dairenin seçkin karakterini vurguluyor.
Ayrı mutfak modern olup marangoz tarafından kişiye özel üretilmiştir. Entegre küçük oturma köşesi kahvaltı veya huzurlu bir kahve için davetkâr bir alan sunuyor. Yüksek kaliteli Siemens ankastre cihazlar şık mutfağı tamamlıyor.
Yaşam alanından özel yatak ve dinlenme bölümüne geçiliyor. Büyük gömme dolaplı bir yatak odası ile başka bir geniş gömme dolaba ve entegre TV’ye sahip aydınlık bir oda bulunmaktadır. Bu oda esnek biçimde ikinci yatak odası, misafir odası veya ev ofisi olarak kullanılabilir. Buna geniş teras bitişiyor; teras, bol mahremiyet ve yeşil manzarasıyla dinlenmek ve keyif yapmak için özel bir yer sunuyor.
Küvet ve duş içeren modern ve fayans döşeli tam banyo, yüksek kaliteli yaşam konseptine uyumlu bir şekilde entegre edilmiştir.
Özel öne çıkan özelliklerden biri, yaşam alanından zarif bir merdivenle ulaşılabilen açık galeridir. Geniş ve açık alan çeşitli kullanım olanakları sunar ve ek bir oda, özel bir dinlenme alanı, hobi alanı veya şık bir ev ofisi için yeterli yer sağlar. Açık tasarım, iki yaşam katı arasında etkileyici bir bağlantı oluşturur.
Galeride ayrıca çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bulunan ayrı bir misafir WC’si ile pratik bir depo odası yer alıyor – bu düşünülmüş ayrıntılar, bu özel taşınmazın yüksek yaşam konforunu tamamlıyor.
Donanım:
Enerji kimlik belgesi: B (69 kwh/qm)
3 kat cam
Elektrikli dış panjurlar
Yerden ısıtma
“
Ses yalıtımıdış duvarlar
Misafir WC'si, çamaşır makinesi ve kurutma makinesi
Duş ve küvetli banyo
Depo
Wallbox'lu park yeri
Fiber optik
Yeşil alana bakan balkon ve teras
Özel olanı arayan insanlar için bir daire: geniş, ışık alan odalar, yüksek kaliteli özel imalatlar, sıra dışı bir galeri, iki dış alan ve yapılaşmaya kapalı yeşil alan manzarası burada zarif ve aynı zamanda son derece konforlu bir yuvada birleşiyor. Daire alıcıya tamamen mobilyalı olarak teslim edilecektir. Tüm gömme dolaplar, mutfak ve envanter dâhil mobilya paketi alıcıya ayrıca satılacaktır.
Özellikle cazip:
Klasik satın almanın yanı sıra talep üzerine kiralıktan satın alma da mümkündür. Bu seçenek özellikle öz sermayesi bulunan, ancak nihai banka finansmanını ancak birkaç yıl içinde gerçekleştirmek isteyen ilgililere uygundur.
Kirala-satın al – olası koşullar:
Satın alma bedeli: 595.000 €
uygun bir peşinat, örn. 100 000€ - 150 000€
aylık taksit 2500 - 3000 €, kira ve satın alma taksitinden oluşur
Süre 4 yıl
aylık taksitlerin kararlaştırılan bir kısmının satın alma bedeline mahsup edilmesi
noter aracılığıyla bireysel sözleşme düzenlenmesi
Ev 2016-2018 yılları arasında tamamen yenilenmiştir. Donanım kalitesi, zamansız tasarımı ve mükemmel bakım durumuyla ikna ediyor. Yüksek kaliteli malzemeler ve özel imalat gömme elemanlar bol miktarda depolama alanı sağlıyor ve daireye seçkin bir yaşam atmosferi kazandırıyor.
İlgileniyorsanız lütfen eksiksiz iletişim bilgilerinizi verin! Konum planı, enerji kimlik belgesi, apartman giderleri hesap dökümü, kat malikleri toplantısı tutanakları, kat mülkiyeti beyannamesi ve işletme planı gibi taşınmaz belgeleri, finansman kurumuna sunulmak üzere eksiksiz olarak hazırdır. Talep üzerine profesyonel bir finansman danışmanı yönlendirilebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Modern dubleks daire, bahçeyle çevrili, doğrudan Kurpark Wildau'nun yanında bulunan 6 daireli bir binanın 2. katında yer almaktadır. Komşuluk, müstakil ve iki ailelik evlerden oluşmaktadır. Süpermarketlere, otobüs durağına, yüzme havuzuna, spor stüdyosuna, mağazalara ve hizmetlere yürüyerek ulaşılabilir.
