| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 145 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 559.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 855,17 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVente privée ! Pas de demandes de la part d’agences immobilières !
Appartement duplex exclusif comme neuf avec galerie, grande terrasse et vue sur la verdure
Cet exceptionnel appartement duplex associe une architecture généreuse, des équipements haut de gamme et un confort de vie particulier. Dès l’entrée, il offre une impression remarquable d’espace : depuis l’élégant vestibule, on accède directement à la lumineuse pièce de séjour et salle à manger ouverte, dotée d’une belle hauteur sous plafond, d’équipements modernes et d’un balcon vitré donnant sur la cime des arbres.
De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue sur la verdure depuis toutes les pièces. Le séjour est élégamment agrémenté d’une cheminée d’ambiance électrique, qui crée une atmosphère particulière, à la fois chaleureuse et élégante. Les spots de plafond intégrés, les portes vitrées haut de gamme et l’aménagement moderne et épuré soulignent le caractère exclusif de l’appartement.
La cuisine séparée est moderne et fabriquée sur mesure par un ébéniste. Un petit coin repas intégré invite à prendre le petit-déjeuner ou à savourer un café en toute détente. Des appareils encastrés Siemens haut de gamme complètent cette cuisine élégante.
Depuis le séjour, on accède à l’espace privé dédié au sommeil et au repos. Une chambre avec une grande armoire encastrée ainsi qu’une pièce lumineuse avec une autre armoire encastrée spacieuse et une télévision intégrée sont disponibles. Cette dernière peut être utilisée de manière flexible comme deuxième espace nuit, chambre d’amis ou bureau à domicile. La grande terrasse lui fait suite : un lieu privilégié pour se détendre et profiter pleinement, avec beaucoup d’intimité et une vue sur la verdure.
La salle de bains moderne entièrement carrelée, avec baignoire et douche, s’intègre harmonieusement dans le concept résidentiel haut de gamme.
La galerie ouverte, accessible depuis le séjour par un escalier élégant, constitue un point fort particulier. Cet espace généreux et ouvert offre de nombreuses possibilités d’utilisation et suffisamment de place pour une pièce supplémentaire, un espace de retraite privé, un espace de loisirs ou un bureau à domicile élégant. L’agencement ouvert crée ainsi une impressionnante liaison entre les deux niveaux d’habitation.
La galerie comprend également des toilettes séparées pour les invités avec lave-linge et sèche-linge ainsi qu’un débarras pratique : des détails bien pensés qui complètent le haut niveau de confort de vie de ce bien exceptionnel.
Équipements :
Certificat énergétique : B (69 kwh/qm)
Triple vitrage
Stores extérieurs électriques
Chauffage au sol
Isolation phonique dans des murs extérieurs
WC invités avec lave-linge et sèche-linge
Salle de bains avec douche et baignoire
Débarras
Place de stationnement avec wallbox
Fibre optique
Balcon et terrasse avec vue dégagée sur la verdure
Un appartement pour les personnes à la recherche de quelque chose d’exceptionnel : des pièces spacieuses et baignées de lumière, des aménagements sur mesure de haute qualité, une galerie hors du commun, deux espaces extérieurs et une vue dégagée sur la verdure s’unissent ici pour créer un intérieur élégant et en même temps particulièrement chaleureux. L’appartement est remis entièrement meublé à l’acheteur. Le lot de mobilier, y compris toutes les armoires encastrées, la cuisine et l’inventaire, est vendu séparément à l’acheteur.
Particulièrement attrayant :
Sur demande, un achat en location-accession est également possible en plus de l’achat classique. Cette option convient notamment aux personnes intéressées qui disposent déjà de fonds propres, mais ne souhaitent concrétiser leur financement bancaire définitif que dans quelques années.
Location-accession – conditions possibles :
Prix d’achat : 595.000 €
acompte approprié, p. ex. 100 000€ - 150 000€
mensualité de 2500 - 3000 €, composée du loyer et de la mensualité d’achat
Durée de 4 ans
Imputation d’une partie convenue des mensualités sur le prix d’achat
Rédaction individuelle du contrat par un notaire
La maison a été entièrement rénovée entre 2016 et 2018. L’équipement séduit par sa qualité, son design intemporel et son excellent état d’entretien. Les matériaux haut de gamme et les aménagements sur mesure offrent beaucoup d’espace de rangement et confèrent à l’appartement une atmosphère résidentielle exclusive.
Si vous êtes intéressé, veuillez indiquer toutes vos coordonnées ! Les documents du bien, tels que le plan de situation, le certificat énergétique, le décompte des charges, les procès-verbaux de l’assemblée des copropriétaires, le règlement de copropriété et le plan financier, sont disponibles dans leur intégralité pour être présentés à l’établissement de financement. Un conseiller en financement professionnel peut être mis en relation sur demande.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement moderne en duplex est situé au 2e étage d’un immeuble de 6 logements, directement au Kurpark Wildau, entouré d’un jardin. Le voisinage se compose de maisons individuelles et bifamiliales. Les supermarchés, l’arrêt de bus, la piscine, la salle de sport, les commerces et les services sont accessibles à pied.
