| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 145 m² |
| Anno costruito | 2018 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 559.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.855,17 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Esclusivo appartamento maisonette pari al nuovo con galleria, ampia terrazza e vista sul verde
Questo straordinario appartamento maisonette combina un’architettura generosa, dotazioni di alta qualità e un particolare livello di comfort abitativo. Già entrando si apre una straordinaria sensazione di spazio: dall’elegante ingresso si accede direttamente all’ampia zona giorno e pranzo open space, inondata di luce, con soffitti alti, dotazioni moderne e un balcone vetrato con vista sulle cime degli alberi.
Le ampie superfici finestrate garantiscono molta luce naturale e offrono una vista sul verde da tutti gli ambienti. La zona giorno è elegantemente arricchita da un camino elettrico d’atmosfera, che crea un’atmosfera speciale, accogliente ed elegante al tempo stesso. Faretti integrati nel soffitto, porte in vetro di alta qualità e il design moderno e lineare sottolineano il carattere esclusivo dell’appartamento.
La cucina separata è moderna e realizzata su misura individualmente da un falegname. Un piccolo angolo integrato invita a fare colazione o a gustare un caffè in tranquillità. Gli elettrodomestici da incasso Siemens di alta qualità completano la cucina elegante.
Dalla zona giorno si accede alla privata zona notte e di relax. Sono disponibili una camera da letto con ampio armadio a muro e una luminosa stanza con un ulteriore spazioso armadio a muro e TV integrata. Può essere utilizzata in modo flessibile come seconda zona notte, camera degli ospiti o home office. Adiacente si trova l’ampia terrazza, un luogo speciale per rilassarsi e godersi il tempo libero, con molta privacy e vista sul verde.
Il moderno bagno completo piastrellato, con vasca e doccia, si integra armoniosamente nel concept abitativo di alta qualità.
Un punto di forza particolare è la galleria aperta, raggiungibile dalla zona giorno tramite un’elegante scala. L’ampio spazio aperto offre molteplici possibilità di utilizzo e spazio sufficiente per un’ulteriore stanza, un rifugio privato, una zona hobby o un elegante home office. Il design aperto crea inoltre un impressionante collegamento tra i due livelli abitativi.
Nella galleria si trovano inoltre un WC separato per gli ospiti con lavatrice e asciugatrice, nonché un pratico ripostiglio: dettagli ben studiati che completano l’elevato comfort abitativo di questo immobile speciale.
Dotazioni:
Certificato energetico: B (69 kwh/qm)
Vetri tripli
Tapparelle esterne elettriche
Riscaldamento a pavimento
Isolamento acustico in le pareti esterne
WC per gli ospiti con lavatrice e asciugatrice
Bagno con doccia e vasca
Ripostiglio
Posto auto con wallbox
Fibra ottica
Balcone e terrazza con vista sul verde
Un appartamento per chi cerca qualcosa di speciale: ambienti ampi e luminosi, arredi su misura di alta qualità, una galleria straordinaria, due aree esterne e la vista libera sul verde si fondono qui in una casa elegante e al contempo estremamente accogliente. L'appartamento viene consegnato all'acquirente completamente arredato. Il pacchetto arredamento, inclusi tutti gli armadi a muro, la cucina e l'inventario, viene venduto separatamente all'acquirente.
Particolarmente interessante:
Su richiesta, oltre all'acquisto classico è possibile anche una formula di affitto con riscatto. Questa opzione è particolarmente adatta a interessati che dispongono già di capitale proprio, ma desiderano realizzare il finanziamento bancario definitivo solo tra alcuni anni.
Affitto con riscatto – possibili condizioni:
Prezzo d'acquisto: 595.000 €
acconto adeguato, ad es. 100 000€ - 150 000€
rata mensile 2500 - 3000 €, composta da affitto e rata per l'acquisto
durata 4 anni
imputazione al prezzo d'acquisto di una parte concordata delle rate mensili
redazione individuale del contratto tramite un notaio
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2016-2018. Le finiture convincono per qualità, design senza tempo e un eccellente stato di manutenzione. Materiali di alta qualità e arredi su misura creano molto spazio contenitivo e conferiscono all'appartamento un'atmosfera abitativa esclusiva.
In caso di interesse, indicare i propri dati di contatto completi! La documentazione dell'immobile, come planimetria, attestato energetico, rendiconto delle spese condominiali, verbali dell'assemblea dei proprietari, dichiarazione di divisione e piano economico, è disponibile integralmente per essere presentata all'istituto di finanziamento. Su richiesta è possibile mettere in contatto con un consulente finanziario professionista.
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Il moderno appartamento maisonette si trova al 2° piano di un edificio di 6 unità direttamente presso il parco termale di Wildau, circondato da un giardino. Il vicinato è costituito da case unifamiliari e bifamiliari. Supermercati, fermata dell'autobus, piscina, centro sportivo, negozi e servizi sono raggiungibili a piedi.
