Rastatt-Rheinau'da 4 odalı kat dairesi – Fotoğraf 1
Rastatt-Rheinau'da 4 odalı kat dairesi – Fotoğraf 2
Rastatt-Rheinau'da 4 odalı kat dairesi – Fotoğraf 3
Rastatt-Rheinau'da 4 odalı kat dairesi – Fotoğraf 4
Rastatt-Rheinau'da 4 odalı kat dairesi – Fotoğraf 5
Rastatt-Rheinau'da 4 odalı kat dairesi – Fotoğraf 6
Rastatt-Rheinau'da 4 odalı kat dairesi – Fotoğraf 7
Rastatt-Rheinau'da 4 odalı kat dairesi – Fotoğraf 8
Rastatt-Rheinau'da 4 odalı kat dairesi – Fotoğraf 9
Rastatt-Rheinau'da 4 odalı kat dairesi – Fotoğraf 10
Rastatt-Rheinau'da 4 odalı kat dairesi – Fotoğraf 11
Rastatt-Rheinau'da 4 odalı kat dairesi – Fotoğraf 12
Rastatt-Rheinau'da 4 odalı kat dairesi – Fotoğraf 13

Rastatt-Rheinau'da 4 odalı kat dairesi

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.76437 Rastatt – RastattBaden-Württemberg
Satış fiyatı
260.000 €
Yaşam alanı
87 m²
Oda
4
TraumImmo kimliği: CJ9GJMC
İş ortağı kimliği: 381956

Yayınlanma tarihi 22/09/2025 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat von Katalina Keri-Schmitt

Temel bilgiler

TürDaire
Kat2
Yaklaşık yaşam alanı87 m²
Yapım yılı1961
Yatak odaları3
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda4
Banyolar1
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüBölgesel ısıtma
BodrumOtoparkAnkastre mutfakBalkonKüvet

Park yerleri1
DurumBakımlı
Binadaki kat sayısı3
Kullanılabilir alan3 m²

Enerji kimlik belgesi

F
165 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı260.000 €
m² başına fiyat2.988,51 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

3 yatak odalı (16/15/9 m2), balkonlu 18,6 m2’lik oturma odası, sundurmalı ve kilerli mutfak ve gün ışığı alan tam banyoya sahip aydınlık 4 odalı daire. Elektrik tesisatı yeni. Elektrik bağlantılı garaj 15.000€ karşılığında fiyata zaten dahildir:
245.000€+15.000€=260.000€
Yatırım projesi olarak tavsiye edilir.


İlan verene göre donanım ve özellikler

Elektrik tesisatı tamamen yeni


Diğer

Daire yaklaşık 20 yıldır bir aileye kiralanmıştır; mevcut brüt kira 855€’dur. Kira artışı: 01.04.2025
Temel kira: 630€
Garaj: 50€
Yan giderler: 175€
Kiracılar oturmaya devam etmek istiyor.
Kiracıların korunması amacıyla daireden fotoğraf yayımlanmamaktadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Rastatt-Rheinau

Rastatt bölgesindeki diğer daireler

Rastatt bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat von Katalina Keri-Schmitt
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
Finansmanı hesapla