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Piso de 4 habitaciones en Rastatt-Rheinau

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.76437 Rastatt – RastattBaden-Württemberg
Precio de compra
260.000 €
Zona de estar
87 m²
habitaciones
4
TraumImmo ID: CJ9GJMC
ID de socio: 381956

Publicado el 22/09/2025 · Última comprobación 28/09/2026

Anuncio:
Privat von Katalina Keri-Schmitt

Datos principales

TipoPiso
Piso2
Superficie de vida aprox.87 m²
Año construido1961
Dormitorios3
DisponiblesA convenir
habitaciones4
Baños1
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleCalefacción de distrito
CellarAparcamientoCocina equipadaBalcónBañera

Plazas de aparcamiento1
EstadoBien guardado.
Pisos en el edificio3
Superficie de suelo utilizable3 m²

Certificado energético

F
165 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra260.000 €
Precio por m22.988,51 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Luminoso piso de 4 habitaciones con 3 dormitorios (16/15/9 m2), salón (18,6 m2) con balcón, cocina con galería y despensa, y baño completo con luz natural. Instalación eléctrica nueva. El garaje con conexión eléctrica por 15.000€ ya está incluido:
245.000€+15.000€=260.000€
Recomendable como proyecto de inversión.


Ajustes y características, como se describe

Instalación eléctrica completamente nueva


Otros

El piso lleva aproximadamente 20 años alquilado a una familia por un alquiler bruto actual de 855€. Aumento del alquiler: 01.04.2025
Alquiler base: 630€
Garaje: 50€
Gastos adicionales: 175€
Los inquilinos desean seguir viviendo allí.
Para proteger a los inquilinos, no se publican imágenes del piso.


Ubicación

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Detalles de la ubicación

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