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Appartamento di 4 locali in edificio a Rastatt-Rheinau

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.76437 Rastatt – RastattBaden-Württemberg
Prezzo di acquisto
260.000 €
Area soggiorno
87 m²
stanze
4
ID traumImmo: CJ9GJMC
ID partner: 381956

Pubblicato il 22/09/2025 · Ultimo controllo 28/09/2026

Advertitore:
Privat von Katalina Keri-Schmitt

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra2
Superficie di soggiorno ca.87 m²
Anno costruito1961
Camere da letto3
Disponibile daDa concordare
stanze4
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteRiscaldamento distrettuale
CantinaParcheggioCucina attrezzataBalconeVasca

Posti auto1
CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio3
Superficie del pavimento3 m²

Certificato di energia

F
165 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto260.000 €
Prezzo per m22.988,51 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Luminoso appartamento di 4 locali con 3 camere da letto (16/15/9 m2), soggiorno (18,6 m2) con balcone, cucina con loggia e dispensa e bagno completo con luce naturale. Impianto elettrico completamente nuovo. Il garage con allacciamento elettrico al prezzo di 15.000€ è già incluso:
245.000€+15.000€=260.000€
Consigliato come investimento.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Impianto elettrico completamente nuovo


Altri

L’appartamento è affittato da circa 20 anni a una famiglia, attualmente per 855€ lordi. Aumento dell’affitto: 01.04.2025
Canone base: 630€
Garage: 50€
Spese accessorie: 175€
Gli inquilini desiderano rimanere nell’appartamento.
Per tutelare gli inquilini non vengono pubblicate immagini dell’appartamento.


Posizione

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