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4Zimmer-Etagen-Wohnung in Rastatt-Rheinau

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.76437 Rastatt – RastattBaden-Württemberg
Kaufpreis
260.000 €
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
4
TraumImmo-ID: CJ9GJMC
Partner-ID: 381956

Veröffentlicht am 22.09.2025 · Zuletzt geprüft am 30.09.2026

Anbieter:
Privat von Katalina Keri-Schmitt

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage2
Wohnfläche ca.87 m²
Baujahr1961
Schlafzimmer3
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer4
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartFernwärme
KellerStellplatzEinbaukücheBalkonBadewanne

Stellplätze1
ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude3
Nutzfläche3 m²

Energieausweis

F
165 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis260.000 €
Preis pro m²2.988,51 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung der Wohnung

Helle 4Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmer(16/15/9 m2), Wohnzimmer(18,6 m2) mit Balkon, Küche mit Loggia und Speisekammer und Tageslicht-Vollbad. Elektroinstallation neu. Die Garage mit Elektroanschluss für 15.000€ ist bereits enthalten:
245.000€+15.000€=260.000€
Als Anlageprojekt zu empfehlen.


Ausstattung laut Anbieter

Elektroinstallation komplett neu


Sonstiges

Die Wohnung ist seit ca. 20 Jahren an eine Familie vermietet für dato 855€ brutto. Mieterhöhung: 01.04.2025
Grundmiete: 630€
Garage: 50€
Nebenkosten: 175€
Die Mieter möchten gerne weiter wohnen bleiben.
Zum Schutz der Mieter werden keine Bilder aus der Wohnung veröffentlicht.


Lage

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Lagebeschreibung

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Partner-Objekt von: ohne-makler.net
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