Yayınlanma tarihi 10/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 207 m² |
| Oda | 8 |
|---|
| Yatak odaları | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Satış fiyatı | 1.280.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.177,61 €/m² |
| Komisyon | 3,59% (3,59 % inkl. 19 % MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMainz’in en saygın konumlarından birinde, yaklaşık 207 m² geniş yaşam alanına sahip olağanüstü bir eski yapı dairesi sizi bekliyor. Tarihi, tescilli yapı; görkemli kumtaşı cephesi, sanatsal süslemeleri ve etkileyici giriş bölümüyle daha dışarıdan hayranlık uyandırıyor. Evin karakteri, el işçiliğinin, mekân hissinin ve mimari detayların merkezde olduğu geçmiş bir dönemin hikâyesini anlatıyor.
Eve adım atar atmaz ferforje korkulukları ve masif ahşap basamaklarıyla temsili merdiven boşluğu dikkat çekiyor – dairede sizi bekleyen özel tarzın bir ön gösterimi.
Mekân düzeni, yüksek tavanlı ve özenle işlenmiş stuko unsurlara sahip geniş, gün ışığı alan odalar sunuyor. Tarihi parke zemin, odalara sıcaklık ve özgünlük katıyor. Büyük pencereler içeriye bol miktarda gün ışığı alarak aydınlık ve davetkâr bir atmosfer oluşturuyor.
Binanın ön cephesindeki temsili balkon, yeşil alana ve kısmen Ren Nehri’ne muhteşem bir manzara sunuyor. Burada mimari cazibe ve şehir merkezine yakınlık, belirli bir huzur ve seçkinlikle birleşiyor.
Diğer alanlar arasında ayrı bir mutfak, esnek şekilde kullanılabilen birden fazla oda ve işlevsel sıhhi alanlar bulunuyor.
Tarihi yapı, kişiye özel, yüksek kaliteli bir yaşam konsepti gerçekleştirmek için mükemmel bir temel oluşturuyor.
Eski yapı katı hâlihazırda Rheinland-Pfalz Eyaleti’ne bağlı bir kuruma kiralanmış durumda. Mevcut net soğuk kira aylık 3.825,00 € tutarında.
Kiracılar alanı sözleşme süresinden önce boşaltmayı planlıyor ve hâlihazırda uygun alternatif mekânlar arıyor. Bu nedenle kiracılarla mutabakat hâlinde, alanın kısa süre içinde boşaltılacağı varsayılabilir.
Bu durum, özellikle geniş eski yapı katına kısa süre içinde kendileri taşınmak isteyen kullanıcılar için gayrimenkulü cazip kılıyor.
İster geniş bir şehir dairesi ister uzun vadede değerini koruyan bir yatırım olarak – bu gayrimenkul, tarihi ve modern beklentileri bir araya getirmek için gereken tüm koşulları sunuyor.
Bugün kişisel inceleme randevunuzu oluşturun.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
