Pubblicato il 10/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 207 m² |
| stanze | 8 |
|---|
| Camere da letto | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 1.280.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.177,61 €/m² |
| Commissione | 3,59% (3,59 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una delle zone più rinomate di Magonza vi attende uno straordinario appartamento d’epoca con una generosa superficie abitabile di circa 207 m². L’edificio storico tutelato come monumento colpisce già dall’esterno con la sua magnifica facciata in arenaria, le decorazioni artistiche e l’imponente ingresso. Il carattere dell’edificio racconta la storia di un’epoca passata, in cui l’artigianato, la percezione degli spazi e i dettagli architettonici erano al centro dell’attenzione.
Già entrando nell’edificio, cattura l’attenzione il prestigioso vano scale con la ringhiera in ferro battuto e i massicci gradini in legno: un’anticipazione dello stile particolare che vi attende nell’appartamento.
La distribuzione degli ambienti offre stanze ampie e inondate di luce, con soffitti alti ed elaborati elementi in stucco. Il parquet storico conferisce agli ambienti calore e autenticità. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e creano un’atmosfera luminosa e accogliente.
L’elegante balcone sulla facciata dell’edificio offre una splendida vista sul verde e, in parte, sul Reno. Qui il fascino architettonico e la vicinanza alla città si uniscono a una certa tranquillità ed esclusività.
Gli ulteriori ambienti comprendono una cucina separata, diverse stanze utilizzabili in modo flessibile e servizi igienici funzionali.
La sostanza storica costituisce la base perfetta per realizzare un progetto abitativo personalizzato e di alta qualità.
L’abitazione d’epoca è attualmente affittata a un’istituzione del Land Renania-Palatinato. L’attuale canone netto escluso spese ammonta a 3.825,00 € al mese.
Gli inquilini intendono liberare anticipatamente gli spazi e sono già attivamente alla ricerca di locali sostitutivi adeguati. D’intesa con gli inquilini, si può pertanto prevedere una liberazione degli spazi in tempi brevi.
L’immobile si presta quindi in particolare a chi desidera abitarlo personalmente e trasferirsi in tempi brevi nella generosa abitazione d’epoca.
Che sia come ampio appartamento in città o come investimento a lungo termine dal valore stabile, questo immobile offre tutti i presupposti per unire storia e moderne esigenze.
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