Publié le 10/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 207 m² |
| chambres | 8 |
|---|
| Chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 1.280.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 177,61 €/m² |
| Commission européenne | 3,59% (3,59 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans l’un des quartiers les plus prestigieux de Mayence vous attend un appartement ancien exceptionnel offrant une généreuse surface habitable d’env. 207 m². Le bâtiment historique classé monument historique séduit déjà de l’extérieur par sa somptueuse façade en grès, ses ornements raffinés et son impressionnant hall d’entrée. Le caractère de l’immeuble raconte l’histoire d’une époque révolue, où l’artisanat, la sensation d’espace et les détails architecturaux occupaient une place centrale.
Dès l’entrée dans l’immeuble, la cage d’escalier représentative avec sa rampe en fer forgé et ses marches en bois massif attire le regard – un avant-goût du style exceptionnel qui vous attend dans l’appartement.
La distribution offre de généreuses pièces baignées de lumière, dotées de hauts plafonds et d’éléments en stuc travaillés avec soin. Le parquet historique confère aux pièces chaleur et authenticité. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse et accueillante.
Le balcon représentatif donnant sur la façade du bâtiment offre une magnifique vue sur la verdure et, en partie, sur le Rhin. Ici, le charme architectural et la proximité de la ville s’allient à un certain calme et à une exclusivité particulière.
Les autres pièces comprennent une cuisine séparée, plusieurs pièces à usage flexible ainsi que des espaces sanitaires fonctionnels.
La substance historique constitue la base parfaite pour réaliser un concept d’habitation personnalisé et haut de gamme.
L’étage ancien est actuellement loué à une institution du Land de Rhénanie-Palatinat. Le loyer net hors charges actuel s’élève à 3.825,00 € par mois.
Les locataires envisagent de libérer les locaux de manière anticipée et recherchent déjà activement des locaux de remplacement appropriés. En concertation avec les locataires, il faut donc s’attendre à une libération prochaine des lieux.
Le bien s’adresse ainsi notamment aux acquéreurs souhaitant l’occuper eux-mêmes prochainement.
Qu’il s’agisse d’un spacieux appartement en ville ou d’un investissement patrimonial à valeur durable – ce bien réunit toutes les conditions pour associer histoire et exigences modernes.
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