| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 104 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 3,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 1150 m² |
|---|
| Net kira | 1871 € |
|---|---|
| Satış fiyatı | 551.094 € |
| m² başına fiyat | 5.300,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarQNG Plus, modern ve enerji verimli yaşam konforunu ek bir finansal değerle birleştirir. Yasal koşulların sağlanması durumunda, § 7b EStG uyarınca cazip vergi amortismanı olanakları ortaya çıkar; bunlar kişisel duruma bağlı olarak önemli bir vergi avantajı sağlayabilir. Böylece sürdürülebilir konut alanına yapılan yatırım, aynı zamanda kişisel varlık planlamanız için ilgi çekici bir perspektife dönüşür.
Ön binanın 3. üst katındaki bu geniş 3,5 odalı daire, yaklaşık 103,98 m² alanıyla modern ve kişiye özel yaşam için bolca alan sunar. Geniş oturma ve yemek alanı, açık tasarımıyla davetkâr bir atmosfer yaratarak dairenin merkezini oluşturur. İki ilave oda ve ayrı bir çalışma odası; aile, misafirler veya evden çalışma için çok yönlü kullanım imkânları sunar.
Özel bir öne çıkan özellik, daire boyunca uzanan ve birden fazla erişim sağlayan geniş balkondur. Böylece yaşam alanını uyumlu biçimde dışarıya genişleten ve açık havada dinlendirici saatler için alan yaratan sıra dışı, özel bir dış mekân oluşur.
Yüksek kaliteli malzemeler, parke, yerden ısıtma ve verimli bir hava kaynaklı ısı pompası, çağdaş yaşam konforunu sürdürülebilir kaliteyle birleştirir. Misafir WC’si ve pratik depolama imkânları, iyi düşünülmüş yaşam konseptini tamamlar.
Teklif, ayrıca 27.000 € karşılığında kapalı otoparkta bir park yerinin ayrı olarak satın alınabilmesiyle tamamlanır.
Bolca alana, sıra dışı bir balkona ve geleceğe yönelik sürdürülebilir kaliteye sahip geniş bir yuva.
Vergi notu: Vergisel etki, bireysel koşullara ve kişisel vergi durumuna bağlıdır. Verilen bilgiler yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır ve vergi danışmanlığı teşkil etmez. Bir vergi danışmanı tarafından bireysel inceleme yapılması önerilir.
" taze, özverili, sağlam "
Künne Immobilien Gruppe, gayrimenkul sektöründe profesyonel bir hizmet sağlayıcıdır ve proje geliştirme, satış, kiralama, yönetim ve tesis yönetimi alanlarında hizmetinizdedir.
Daha fazla bilgi ve izlenim için ana sayfamızı ziyaret edin: www.kuenne-gruppe.de Gayrimenkulünüzü satmak mı istiyorsunuz? İster çok aileli bina ister müstakil ev, kat mülkiyetli daire, arsa veya yeni inşaat ya da müteahhit projesi olsun. Gayrimenkulünüzü Almanya genelinde yetkin, şeffaf ve hızlı bir şekilde aracılık ederek satıyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
150.000 € AFA und Rendite je über 4% ! 2 Zimmer als Kapitalanlage in Leipzig sichern!04317 Leipzig
219.000 € Bezugsfreie, hochwertig sanierte 2-Zimmerwohnung im gefragten Leipziger Osten04317 Leipzig
146.500 € Bezugsfreie, hochwertig möblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im sanierten Gründerzeithaus04317 Leipzig
