| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 104 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 3,5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 1150 m² |
|---|
| صافي الإيجار | 1871 € |
|---|---|
| سعر البيع | 551.094 € |
| سعر المتر المربع | 5,300.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيجمع QNG Plus بين راحة السكن العصرية والكفاءة في استهلاك الطاقة وقيمة مالية إضافية. وفي ظل توافر الشروط القانونية، تتيح المادة § 7b من قانون ضريبة الدخل الألماني EStG فرصًا جذابة للاستهلاك الضريبي، والتي قد تؤدي، حسب الوضع الشخصي، إلى تخفيف ضريبي كبير. وهكذا يتحول الاستثمار في السكن المستدام في الوقت نفسه إلى منظور مثير للاهتمام لتخطيط ثروتكم الشخصية.
توفّر هذه الشقة الواسعة المؤلفة من 3.5 غرف، الواقعة في الطابق الثالث من المبنى الأمامي، مساحة تقارب 103,98 م² للمعيشة العصرية والفردية. وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة محور الشقة، إذ تخلق بتصميمها المفتوح أجواءً ترحيبية. كما توفر غرفتان إضافيتان وغرفة عمل منفصلة إمكانيات متعددة للعائلة أو الضيوف أو العمل من المنزل.
ومن أبرز المزايا الشرفة الواسعة التي تمتد لمسافة طويلة بمحاذاة الشقة وتوفر عدة مداخل. وينشأ بذلك فضاء خاص استثنائي يمتد بانسجام من منطقة المعيشة إلى الخارج، ويوفر مكانًا لقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق.
تجمع المواد عالية الجودة، والباركيه، والتدفئة الأرضية، والمضخة الحرارية الهوائية الفعالة بين راحة السكن المعاصرة والجودة المستدامة. ويكتمل مفهوم السكن المدروس بدورة مياه للضيوف ومساحات تخزين عملية.
ويكتمل العرض بإمكانية شراء موقف سيارات منفصل في المرآب تحت الأرض مقابل 27.000 €.
منزل واسع بمساحة كبيرة، وشرفة استثنائية، وجودة مستدامة للمستقبل.
ملاحظة ضريبية: يعتمد الأثر الضريبي على الشروط الفردية والوضع الضريبي الشخصي. وتُقدَّم المعلومات حصريًا لأغراض التوعية العامة ولا تُعد استشارة ضريبية. ويُنصح بإجراء مراجعة فردية من قِبل مستشار ضريبي.
" منعش، ملتزم، راسخ "
تُعد مجموعة Künne Immobilien مزود خدمات محترفًا في قطاع العقارات، وتضع خدماتها تحت تصرفكم في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق.
لمزيد من المعلومات والاطلاع، تفضلوا بزيارة صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا منفصلًا، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطوّر عقاري. نحن نُسوّق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة في جميع أنحاء ألمانيا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
150.000 € AFA und Rendite je über 4% ! 2 Zimmer als Kapitalanlage in Leipzig sichern!04317 Leipzig
219.000 € شقة من غرفتين شاغرة ومجددة بجودة عالية في شرق لايبزيغ المرغوب04317 Leipzig
146.500 € Bezugsfreie, hochwertig möblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im sanierten Gründerzeithaus04317 Leipzig
