| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 104 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 3,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1150 m² |
|---|
| Affitto escluse le spese | 1871 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 551.094 € |
| Prezzo per m2 | 5.300,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQNG Plus combina il moderno comfort abitativo ad alta efficienza energetica con un ulteriore valore finanziario. Nel rispetto dei requisiti di legge, si aprono interessanti possibilità di ammortamento fiscale ai sensi del § 7b EStG, che, a seconda della situazione personale, possono comportare un significativo sgravio fiscale. In questo modo, un investimento in abitazioni sostenibili diventa al contempo un’interessante prospettiva per la pianificazione del Suo patrimonio.
Questo ampio appartamento di 3,5 locali, situato al 3° piano dell’edificio fronte strada, offre circa 103,98 m² di spazio per un’abitazione moderna e personalizzata. L’ampia zona giorno e pranzo costituisce il cuore dell’abitazione e, grazie alla sua disposizione open space, crea un’atmosfera accogliente. Altre due stanze e uno studio separato offrono molteplici possibilità per la famiglia, gli ospiti o il lavoro in home office.
Un elemento di particolare rilievo è l’ampio balcone, che si estende per gran parte dell’appartamento e dispone di diversi accessi. Si crea così un eccezionale spazio privato all’aperto, che amplia armoniosamente la zona giorno verso l’esterno e offre spazio per piacevoli momenti all’aria aperta.
Materiali di alta qualità, parquet, riscaldamento a pavimento e un’efficiente pompa di calore ad aria combinano il comfort abitativo contemporaneo con una qualità sostenibile. Un bagno per gli ospiti e pratiche possibilità di deposito completano il progetto abitativo ben studiato.
L’offerta è completata dalla possibilità di acquistare separatamente un posto auto nel garage sotterraneo al prezzo di 27.000 €.
Una casa spaziosa con molto spazio, un balcone straordinario e una qualità sostenibile per il futuro.
Nota fiscale: l’effetto fiscale dipende dai requisiti individuali e dalla situazione fiscale personale. Le informazioni servono esclusivamente a scopo generale e non costituiscono consulenza fiscale. Si raccomanda una verifica individuale da parte di un consulente fiscale.
" fresca, dinamica, solida "
Il Gruppo Künne Immobilien è un fornitore professionale di servizi nel settore immobiliare e mette a Sua disposizione competenze nei settori dello sviluppo di progetti, della vendita, della locazione, della gestione e del facility management.
Per ulteriori informazioni e approfondimenti, visiti la nostra homepage: www.kuenne-gruppe.de Desidera vendere il Suo immobile? Che si tratti di una palazzina plurifamiliare o di una casa unifamiliare, di un appartamento di proprietà, di un terreno o di un progetto di nuova costruzione o promosso da un’impresa costruttrice. Intermediamo il Suo immobile in tutta la Germania con competenza, trasparenza e rapidità.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
150.000 € AFA und Rendite je über 4% ! 2 Zimmer als Kapitalanlage in Leipzig sichern!04317 Leipzig
219.000 € Bezugsfreie, hochwertig sanierte 2-Zimmerwohnung im gefragten Leipziger Osten04317 Leipzig
146.500 € Bezugsfreie, hochwertig möblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im sanierten Gründerzeithaus04317 Leipzig
