Habiter dans un espace généreux, investir durablement et bénéficier d’avantages fiscaux avec le QNG Plus

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

QNG Plus associe un confort résidentiel moderne et économe en énergie à une valeur ajoutée financière supplémentaire. Sous réserve de remplir les conditions légales, des possibilités d’amortissement fiscal intéressantes s’ouvrent conformément à l’article § 7b EStG, pouvant, selon la situation personnelle, entraîner un allègement fiscal considérable. Ainsi, un investissement dans un logement durable devient également une perspective intéressante pour votre planification patrimoniale personnelle.

Ce généreux appartement de 3,5 pièces situé au 3e étage du bâtiment sur rue offre environ 103,98 m² d’espace pour un habitat moderne et personnalisé. Le vaste séjour avec espace repas constitue le cœur du logement et crée, grâce à sa conception ouverte, une atmosphère accueillante. Deux autres pièces ainsi qu’un bureau séparé offrent de nombreuses possibilités pour la famille, les invités ou le télétravail.

Un point fort particulier est le grand balcon, qui s’étend largement le long de l’appartement et dispose de plusieurs accès. Il en résulte un espace extérieur privatif exceptionnel, qui prolonge harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur et offre un lieu propice à des moments de détente en plein air.

Des matériaux haut de gamme, du parquet, un chauffage au sol et une pompe à chaleur air performante associent confort résidentiel contemporain et qualité durable. Des toilettes invités et des espaces de rangement pratiques complètent ce concept d’habitat bien pensé.

L’offre est complétée par la possibilité d’acquérir séparément une place de stationnement en sous-sol au prix de 27.000 €.

Un logement spacieux offrant beaucoup d’espace, un balcon exceptionnel et une qualité durable pour l’avenir.

Information fiscale : L’effet fiscal dépend des conditions individuelles et de la situation fiscale personnelle. Ces informations sont fournies exclusivement à titre général et ne constituent pas un conseil fiscal. Il est recommandé de procéder à un examen individuel auprès d’un conseiller fiscal.

" frais, engagé, solide "

Le groupe Künne Immobilien est un prestataire professionnel du secteur immobilier et se tient à votre disposition dans les domaines du développement de projets, de la vente, de la location, de la gestion et du facility management.

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