Yatırım amaçlı gayrimenkul – Balkonlu ve kapalı otopark yeri bulunan, cazip ve kiraya verilmiş kat mülkiyetli daire!

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.04319 LeipzigSachsen
Satış fiyatı
185.000 €
Yaşam alanı
76 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: D7EZ942
İş ortağı kimliği: 438654174

Yayınlanma tarihi 04/06/2026 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürDaire
Yaklaşık yaşam alanı76 m²
Oda3
Banyolar1
Ankastre mutfakBalkonKüvet

Kullanılabilir alan76 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı185.000 €
m² başına fiyat2.434,21 €/m²
Komisyon3,570% (3% vom beurkundeten Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt.)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

İyi planlanmış kat mülkiyetli daire, 1996 yılında inşa edilmiş çok aileli bir binanın 1. üst katında, özellikle aileler için uygun yeni gelişim bölgesinin merkezinde yer almaktadır.
Cazip 3 odalı daire yaklaşık 76 m² yaşam alanına, geniş bir batı balkonuna ve küvetli banyoya sahiptir. Banyo ile çağdaş açık planlı oturma-yemek alanı beyaz fayanslarla döşenmiş olup banyodaki fayanslar temsilî nitelikte çapraz olarak döşenmiştir.
Ayrı bir bodrum bölmesi ek depolama alanı sağlar. Satış fiyatına dâhil olan binaya ait garaj yeri, kullanıcıya otomobilini rahat ve her şeyden önce kuru bir şekilde park etme imkânı sunar. Kat mülkiyetli daire ve kapalı otopark yeri düzenli şekilde kiraya verilmiş olduğundan yatırım amaçlı gayrimenkul olarak son derece uygundur. Binada 2. bir kat mülkiyetli daire satın alma imkânı bulunmaktadır.
Mevcut net kira: kapalı otopark dâhil yıllık yaklaşık 6.996,- Euro, mevcut brüt kira: yıllık yaklaşık 10.176,- Euro.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Leipzig bölgesindeki diğer daireler

Leipzig bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla