Kapitalanlage - Attraktive, vermietete Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz!
- Kaufpreis
- 185.000 €
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
RegionalImmobilien24
Objektdaten
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 76 m² |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 76 m² |
|---|
Kaufpreis & Kosten
| Kaufpreis | 185.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.434,21 €/m² |
| Provision | 3,570% (3% vom beurkundeten Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt.) |
Finanzierung und Kaufnebenkosten schätzen
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenBeschreibung der Wohnung
Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1996 errichteten
Mehrfamilienhauses, inmitten eines gerade für Familien geeigneten Neubaugebietes.
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche, sowie einen großzügigen Westbalkon und ein Wannenbad. Das Badezimmer und der zeitgemäße offene Wohn-Essbereich sind weiß gefliest, wobei die Fliesen im Badezimmer repräsentativ diagonal verlegt wurden.
Für zusätzliche Staufläche sorgt ein separates Kellerabteil. Der im Kaufpreis bereits enthaltene hauseigene Garagenstellplatz bietet dem Nutzer die Möglichkeit seinen Pkw bequem und vor allem trocken unterzustellen. Die Eigentumswohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind solide vermietet und eigenen sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Es besteht die Möglichkeit eine 2. ETW im Haus zu erwerben.
Kaltmiete IST: ca. 6.996,- Euro p.a. inkl. TG, Warmmiete IST: ca. 10.176,- Euro p.a.
Lage
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