Инвестиция в недвижимость — привлекательная сдаваемая в аренду квартира в собственности с балконом и парковочным местом в подземном гараже!

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.04319 LeipzigSachsen

Цена покупки: 185.000 €

Жилая площадь: 76 m²

Комнаты: 3

Идентификатор травмиммо: D7EZ942

Партнерский ID: 438654174

Опубликовано на 04/06/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	плоский
Жилая площадь, ок.	76 m²

Комнаты	3
Ванные комнаты	1

Приспособленная кухняБалконВанна

Полезная площадь	76 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки	185.000 €
Цена за м²	2 434,21 €/m²
Комиссия	3,570% (3% vom beurkundeten Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Предварительно заполненный из комиссии, указанной в листинге.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Хорошо спланированная квартира в собственности расположена на 1-м этаже многоквартирного дома, построенного в 1996 году, в центре нового жилого района, особенно подходящего для семей.
Привлекательная 3-комнатная квартира располагает жилой площадью около 76 м², просторным балконом, ориентированным на запад, и ванной комнатой с ванной. Ванная комната и современная открытая гостино-столовая зона выложены белой плиткой, при этом плитка в ванной комнате уложена эффектно по диагонали.
Дополнительное место для хранения обеспечивает отдельная кладовая в подвале. Собственное парковочное место в гараже, уже включённое в покупную цену, позволяет пользователю удобно и, прежде всего, в сухом месте парковать свой автомобиль. Квартира в собственности и парковочное место в подземном гараже стабильно сданы в аренду и поэтому превосходно подходят в качестве инвестиции. Есть возможность приобрести 2-ю квартиру в собственности в этом доме.
Текущая холодная арендная плата: около 6.996,- евро в год, включая парковочное место в подземном гараже, текущая тёплая арендная плата: около 10.176,- евро в год.